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日立市でS型瓦が2枚割れているとのご相談！屋根漆喰も同時に無料調査
更新日：2024年3月17日
茨城県の皆様こんにちは、街の屋根やさん水戸店です。
日立市のお客様より『屋根瓦が2枚割れているのを見つけたのですが、交換してもらう事はできますか？』とご相談ををいただきました。
お住まいはは太陽光パネルが設置された屋根だそうですが、先日パネルの点検業者さんから漆喰メンテナンスをした方が良いとも言われたので、併せて見てほしいとのこと。
丈夫で長持ちと言われる瓦はあまりお手入れが必要無いイメージが強いかもしれませんが、瓦屋根を長く安全に保つためには定期的な点検やメンテナンスが必要です。
早速無料調査に伺い、状況を見せていただきました(*ﾟ▽ﾟ)ﾉ
日立市のお客様宅です。
割れていたのはちょうど2階の窓の真下にあたる1階屋根部分で、たまたま窓を開けて外を見ていた際に気が付かれたそうです。
修理してくれる業者をインターネットで検索し、街の屋根やさん水戸店をお選びくださいましたm(_ _)m
S型瓦という、断面が緩いS字のカーブを描いた洋風瓦の一部が割れているのが見て取れます。
雹（ひょう）や強風時の飛来物、アンテナの倒壊などによる外部からの衝撃により、丈夫な瓦と言えどこのように破損してしまうことがあるのです(´· ·`)
お住まいの屋根は、まず一次防水として屋根材（今回の現場は瓦）でほとんどの雨水を防止します。
屋根材の重なり目から雨水が中に吹き込んでも、二次防水として防水紙が敷きこまれているので、瓦が破損してもただちに雨漏りすることはありません。
ですが割れたままの放置は通常よりも二次防水に負担がかかるため、速やかにメンテナンスを施した方が良いに越したことはありません。
慌てずに・・・だけどなるべくお早目に信頼できる屋根業者に相談するのが吉です。
こちらの屋根に使われているのは新東さんの『CERAM-21』という陶器のS型瓦です。
南欧風のテイストで、お洒落な家に多く使われている印象です。
割れた瓦は部分的に差し替えれば済みます。
幸いなことにお客様宅にストック瓦が3枚あり、新品を取り寄せる費用は軽減できそうです(o^^o)
続いて、太陽光パネルのメンテナンス業者さんから指摘を受けた漆喰をチェックします。
業者さんが撮ってくれた画像を見せて頂き、確認したこの部分。
漆喰に破損や崩れは見当たらないものの、なんとなく黒ずんでいるように見えます。
元々白かった漆喰が変色して黒ずむのは、汚れではなくカビが原因です。
乾燥したところにカビは生えないので、屋根の内部や漆喰が湿気を帯びている状態である事がわかります。
屋根全体を細かく見ていきますと、大棟にも黒ずみが進行している箇所がありました。
黒ずみ＝カビの発生は放置しておくと漆喰の機能低下や棟崩れなどの機能不良にも繋がります。
しかしこちらのタイプの棟漆喰は土台から厚みを持ってなんばん漆喰を形成しているので、今すぐにどうこうということはありません。
将来的にはメンテナンスを検討すべき箇所ではありますが、お客様が気にされるのであればもちろん今実施しても良いと思います(o^^o)
実は黒ずみよりももっと深刻な箇所が見つかりました。
1階の隅棟と外壁にあたる緩衝部の漆喰です。
・・・おわかりになりますでしょうか？
ここです！
壁沿いの葺き止め漆喰と隅棟漆喰の接合部の納まりが悪く、ポッコリ穴が開いてしまっていますΣ(ﾟдﾟ；)
お客様もお気づきではなかったこの穴こそ、今すぐにでも修理を施し塞ぎたい箇所です。
このような穴からコウモリや鳥・蜂などが侵入し、住み着いてしまう場合があるからです。
お客様にお伝えしたところ、以前コウモリがエアコン下で干からびていた・・・との事|ﾟДﾟ)))
この穴から入ったかどうかはコウモリのみぞ知る・・・ですが、お客様は修理を切にご希望です。
ある程度築年数が経過したお住まいは、調査を進めていくと気になる劣化箇所が複合的に見つかることが多いのです。
当店は、そういったさまざまなケースのメンテナンスにも対応できますのでご安心くださいね(=^^=)
【今回のお見積り】
①瓦差し替え
②二階の棟漆喰取り直し
③一階の隅棟を取り直しながら壁際の漆喰も修繕し、穴開けを直す
仕様にてお見積りし、ご注文を頂きましたので、近日中に施工させて頂く事になりましたm(_ _)m
丈夫で長持ちと言われる瓦屋根であっても、メンテナンスフリーという訳ではありません。
定期的なメンテナンスを行うことで漆喰の劣化を防ぎ、屋根の寿命を更に延ばしましょう！
皆様もたまにはプロに点検してもらうと、思いもよらない不具合を発見してくれますよ～(^-^)/
今回は、割れた瓦と劣化した屋根漆喰についてお話ししましたがいかがでしたか？
普段の暮らしの中では、お住まいの小さな変化は気付きにくいものです。
だからこそ、ほんの少しでも気になることがあったら・・・
『大した痛みじゃないし、わざわざ来てもらうほどじゃないかな』なんて思わず、どんなに小さな症状でも言ってみてくださいね。
街の屋根やさん水戸店では、調査・点検・お見積もりまで全て無料で行っております。
お客様の大切なお住まいだからこそ、ご要望に沿った最適なプランをご提案させていただきます(o^∇^o)
この記事を書いた加盟店
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