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上尾市の集合住宅で雨漏り工事…軒天に下地補修 塩ビ防水シートを施工しました！
更新日：2024年8月9日
アパートの共用通路を見上げると…大きな亀裂が(;''∀'')原因は？？
上尾市にお住いの皆さま、こんにちは！
街の屋根やさん上尾店です(^_^)/
アパート（集合住宅）の雨漏りでお困りのオーナー様よりお問合せいただきました。
通路になっている共用廊下の天井（屋外）の軒天に亀裂が入り、かなり酷い状態とお電話でのお話しは頂いておりましたが…雨漏りをしてしまっていると言う事は、どこか原因がありますよね…追及していきましょう！！
軒天とは、外壁より外側に出ている屋根の軒裏を《軒天》といい、今回のアパートなどでは、廊下（通路）になっている下の階から見上げた天井を軒天と呼びます！！
雨水の侵入は建物にとって大敵です。早急に対応しましょう！！
軒天の雨漏り原因？？？ 今一度ご確認ください！！！
軒天の雨漏り原因は何か？
家や集合住宅には沢山の要因がありますよね。例えば雨樋からのオーバーフローや破損や劣化によるもの、横殴りの雨など多く上げられます。
もしかして、雨漏り？の目印は、
・染みが出来ている・色あせている・変色している・カビ発生
あれ？？と、ご不安な方はお気軽にお問い合わせくださいね(^^♪
おおおおおっと～Σ（・□・；）
オーナー様からお聞きしていた『かなり酷い状態』が分かりました。
ここは１階通路の軒天です。２階通路の雨水が漏れていたり、長年の湿気が溜まってここまで亀裂が入ってしまったのでしょう！！排水管の可能性もありますね。
軒天の一部を剥がすと…合板が(゜.゜)水分をたっぷり含みボロボロと簡単に崩れるほど腐食していました。
このままでは大変危険ですので、全ての軒天を撤去しましょう！！
内部のチェック✔
配管は問題ありませんでした。２階通路のちょっとした隙間から雨水が浸入し水分の逃げ場がなく湿気として残り、長年の蓄積でここまで酷い状態に(;´Д`A ```
内部の軒天を張り付ける下地も交換しました。
軒天を作るために～合板を張り付けました。
真ん中に隙間がありますね(^^♪ それは～この後ご説明します☆
内部の点検を終え、一先ず２階通路に塩ビ防水シート（長尺シート）を敷きました。
合板の上に、軒天に最も使われている材料【ケイカル板＝ケイ酸カルシウム板】耐火性と耐水性に優れています！！法定不燃材で燃えにくく広がりにくい特性があり人気の材質です(^▽^)/
上記で匂わせていた…真ん中の隙間は～水分や湿気を逃がすための隙間なんです！！
以前まで湿気が籠り雨漏りに繋がってしまった軒天を、数年後同じような状態になってしまっては元も子もない状態になってしまいますよね…その対策として隙間を作り逃げ道を敢えて作る。そこにカバーを付けて完成です(*‘∀‘)
雨漏りは建物にとって大敵です！早急に対応しましょう！！
軒天（軒の天井）に異常が見られた場合は、工事が必要になります♫
雨漏りしている…染みが出来ている…剥がれてきている…など違和感を感じたら当店までお問い合わせくださいね(^^♪
街の屋根やさん上尾店では、点検・調査・お見積りまで無料で行っております。
梅雨や台風が来る前に、対応していきましょう(^_-)-☆
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