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姫路市 台風7号で瓦屋根から雨漏り発生!店舗付き住宅を調査
更新日:2024年2月29日
皆さんお疲れ様です!街の屋根やさん神戸西店です。今日は、姫路市の店舗付き住宅にお住まいの方より「台風7号の影響で瓦屋根から雨漏りしているので調査してほしい」とご相談を頂き、現地へお伺いした時の様子をご紹介して行きましょう(^_^)/お盆休みに関西へ直撃した台風7号ですが、そこまで大きな台風ではなかったものの広い範囲で雨漏りなどの影響をもたらしたそうですね。台風直後から多くのお客様に雨漏りなどのご相談を頂いておりますので、それなりに被害が多かったと実感しております!今日は瓦屋根からの雨漏りということですが、普段の雨では漏れないようですね。
どの様になっているのか原因を調査していきましょう。
姫路市 台風7号の影響で店舗付き住宅の屋根から雨漏りしている現場紹介
コチラが、姫路市で台風7号の影響を受け瓦屋根から雨漏りしている店舗付き住宅になりますよ(^_^)/築年数50年以上の2階建て木造住宅となっており、屋根には昔ながらの「いぶし瓦」を葺いているお家ですね。
これまで何度か雨漏り修理を行っていたようですが、先日の台風7号の影響で雨漏りが再発してしまったようです!インターネットで街の屋根やさん神戸西店の雨漏り調査に関する記事を見ていただき、調査のご依頼を頂いております。
雨漏りしているのは1階手前部分の店舗の真上だそうですね。自宅のほうは雨漏りしていないということですので、今回は店舗上の瓦屋根のみを調査して雨漏りの原因を調べていきますよ(^_^)/この様な調査や修理に関するお見積もりは「完全無料」となっておりますので、お気軽にご相談くださいね!
台風7号の影響で瓦屋根から雨漏りしている原因を調査
それでは、店舗付き住宅の瓦屋根を部分ごとに調査していきましょう(^_^)/まずは、屋根の一番高い部分にある棟瓦ですが、一部割れているような感じですね。
割れ方を見ると台風の影響で割れたのではなく、経年劣化で割れてしまったように見えます。棟瓦は地震や台風などの影響で崩れやすい部分となっておりますので、早めに「棟瓦の積み替え」などをご検討くださいね!
棟瓦と瓦屋根本体の間には三日月型の隙間が出来るのですが、その部分から雨が入らないように漆喰を塗っています!しかし、漆喰の耐用年数は10~20年と言われておりますので、既に経年劣化で剥がれてしまっている状態ですね(>_<)漆喰の剥がれを放置していると、吹き降りの雨などで棟瓦内部に雨水が侵入し雨漏りするケースがあるので要注意です。初期段階ですと「漆喰の打ち替え」で簡易的に修理が出来ますので、早めにメンテナンスをご検討くださいね!
台風7号の影響で雨漏りが発生した店舗付き住宅の瓦屋根には「谷」が設けられています。谷は屋根の中でも最も雨漏りしやすい部分で、特に昔の瓦屋根ですと銅板製の谷板を使用していることが多く、経年劣化で酸化して穴が開いているケースが多いですね(>_<)しかし、この現場の谷板は過去の雨漏り修理で谷板を交換されていたので、全く問題ない状態でした!
瓦屋根本体ですが、過去の修理で割れた瓦屋根にステンレス製の板を貼っている状態でしたね!割れた瓦屋根にコーキングを打つよりはマシな修理方法ですが、基本的には瓦屋根が割れた場合「差し替え」を行うことが正解ですよ(^_^)/今回の雨漏りは吹き降りの雨で瓦屋根の隙間から漏水して雨漏りしていたようなので、瓦屋根の下の防水シートを貼り替える必要がありそうです。
姫路市の店舗付き住宅に必要な雨漏りを解消する工事をご提案
ということで、台風7号の影響で雨漏りしていた瓦屋根の調査は完了ですね(^_^)/築年数を考えると雨漏りを直すには瓦屋根の下の防水シートを貼り替える必要があるため「葺き替え工事」のご提案となりました!お客様は新たに瓦屋根を葺くのではなく、軽い今どきの屋根材に替えてほしいということでしたので、ガルバリウム鋼板製の屋根へ葺き替えるご提案となりましたよ。【葺き替え工事の施工事例】・「姫路市 雨漏りしている瓦屋根の葺き替え工事と費用紹介【長期保証】」
台風は毎年のように日本へやってきます。雨漏りしてから修理される方が多いのですが、室内へ雨漏りするということはそれまでに雨漏りが発生していたということですので、出来れば築年数を考えて雨漏りする前に点検などをご依頼くださいね(^_^)/早めに対処することで、被害を最小限に抑えることが出来ますよ!最後までご覧いただき、ありがとうございました!
それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/
街の屋根やさん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。
今日も1日お疲れ様でした!!
「小さい工事でもお願いできるのか?」「調査や見積もりに費用は掛からないのか?」「電話相談だけでも対応してくれるのか?」「遠方でも出張費なしで来てくれるのか?」兵庫県内なら大丈夫です!!何でも言うてください(^_^)
各地域で台風被害を受け調査や修理を行った一部の記事
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