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明石市で、国道沿い築25年のカラーベスト屋根はヒビ割れが多く危険！
更新日：2024年3月1日
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店です。今日は、明石市で「国道沿い築25年のカラーベスト屋根点検」をご紹介したいと思います(^^)/
軽さがメリットで阪神淡路大震災以降、多くのお家で使用されているカラーベスト屋根（スレート屋根）ですが、意外に寿命が短いことをご存じでしょうか？？
今回の点検した現場は国道沿いという事もあり危険でしたので「カラーベスト屋根へのカバー工法」をご提案しました！！
コチラが、明石市で国道沿いにある築年数25年のお家になりますよー(^^)/外壁キレイですよね？！
2年前にハウスメーカーさんで外壁塗装を行っていたそうですが、屋根のひび割れが気になり点検とお見積もりのご依頼を頂きました。
そのご依頼内容がコチラになります👇「カラーベスト屋根へのカバー工法をご検討しています。家が国道沿いに建っているので、ひび割れた屋根材が飛んで行かないか心配です。費用も含めて一度点検をしていただけないでしょうか？」という事でしたので、明石市へ行ってまいりました！！
築25年のカラーベスト屋根へ上ってきました(^^)/この屋根は新築当時から1度もメンテナンスを行っていなかったそうで、屋根材の表面に粉が葺いてかなり滑ります、、、
屋根の形状は「寄棟」ベースでしたが色々と障害物がありましたね。
はい、このように「谷」と呼ばれる部分も多く存在しております。谷は屋根の雨水が最も集まる場所で、雨漏りの原因にもなりやすいですね(>_<)
出来ることなら、屋根の谷は無いほうが良いと思います！
更には、煙突もありました！！コチラも屋根裏の換気を意味するものなんでしょうね。
まあ、ここのお家の屋根面積は相当に広く170㎡もありましたので複数個所の換気が必要ですよね。
カラーベスト屋根がひび割れ落下しております、、、雨樋が受け止めてくれていましたが、下まで落ちて人や物に当たっていると大変でしたね(>_<)
屋根材の劣化は放置していると2次災害に発展することが多いので、早めに点検を依頼しメンテナンスを行ってください！！
国道沿いのカラーベスト屋根は、このようなひび割れ箇所が複数ありました(>_<)数枚ですと部分的な差し替えで補修することもできますが、25年放置しているカラーベスト屋根となれば部分的な補修は難しく塗装もお勧めできません。
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屋根の上に取り付けられているアンテナの足が腐って折れています、、、折れた足は見当たらず、すでに落下している感じでしたね(>_<)
屋根工事を行う際は、このアンテナの足も交換してあげる必要がありますね。
このように、カラーベスト屋根は劣化が早く25年も経過すると補修などでは解決できない状態になっていることが多いです！！屋根は建物の中で最も劣化が早い部分になりますので、外壁よりも先にメンテナンスを行ったほうが良いですよ。明石市のお客様へカバー工法の費用や手順について詳しくご説明したところ、ご理解いただきご成約となりましたm(__)m
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最後までご覧いただきありがとうございました！
それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/
街の屋根やさん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。
今日も１日お疲れ様でした！！
「小さい工事でもお願いできるのか？」「調査や見積もりに費用は掛からないのか？」「電話相談だけでも対応してくれるのか？」「遠方でも出張費なしで来てくれるのか？」兵庫県内なら大丈夫です！！何でも言うてください(^_^)
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