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津市のみな様へ近年増え続けている空き家について”空き家”の活用術
更新日：2024年11月25日
こんにちは津市のみな様！街の屋根やさん四日市店で御座います。
近年増え続けている空き家ですが、なぜ増えてきているのでしょうかご存知でしょうか⁉
今回は空き家の”空き家”の活用術についてお伝えしたいと思います！
津市のみな様も、いずれ空き家になってしまわない様に住宅のメンテナンスを行って下さいね！
売却する時に大きく差が出てしまいます！
津市のお客様に快適なお家で少しでも安心して暮らしていける様お手伝いさせて頂いております。
何か疑問やご質問等ありましたら、屋根・外壁の専門業者である街の屋根やさん四日市店まで、
どうぞ安心してでご相談下さいね😊 親身になって対応させて頂きます。(o^―^o)ﾆｺ
２０４０年には日本国内の空き家は４０％を超えるともいわれています
●新規物件の供給過多
●地方在住者の都心移住
●固定資産税
●家屋処分の意思決定ができない（認知症・共同相続）
また、一方で
空き家貸し出し
空き家買取・再販
空き家管理・メンテナンスなど
「空きや家ビジネス」が注目されています！
実際、小さな空き家スペースをカフェにしたり、レンタルルームにしたりと活用しているところも多く見られます
空き家は耐震の問題や、中古住宅のためリフォームを要するところも多くあります。
また、借り手や買い手の情報不足など活用する裏にも問題をかかえているもの事実です。
地域の活性化や地域コミュニティーを目的として空き家に新たな息を吹込み、生まれ返った新しい姿を
つくっていきたいですね。
そして、いろんな情報提供や人々のふれあいの場所となればとてもいいことですよね！
住み慣れたお家を空き家にしない為にもお家のメンテナンスを行い売却できる状態を保つ事も大切ですね！
①そのまま貸す、またはリフォームして貸す
第３者に住居用に賃貸にだすのが費用もかからず簡単に空き家を活用する方法でしょう。
最小限の修理やリフォームをして賃貸に出すという活用法になります。賃貸の一例としては、シェアハウス、民泊、戸建賃貸での利用、貸店舗や貸工房など、いわゆるレンタルできる建物としての活用
また、現在では空き家バンクのサイトもあり、見つける方もすぐに検索できるようになっていますので
そういったところに登録する方法もあります。
②建て替えて貸す
空き家を建て替えて新たな賃貸住宅などを建てるというものです。
この活用法は空き家の解体費用や新規の建物の建築コストがかかるので、賃貸が高額な都市部にあっている活用法でしょう
③更地として活用
空き家を取壊して更地として活用する。更地となれば、駐車場にしたり事業用として土地だけを貸したりするという活用法が見いだせます。さらに活用法か広がる方法だといえます。
これからさらに空き家が増えないよう対策すると同時に活用する側も色々と知っておきたいですね！！
四日市市役所から令和５年４月より、東京23区(在住者又は通勤者)から四日市市へ移住し、移住支援金の支給要件を満たした場合に移住支援金を支給する事業がありましたので、
ご紹介したいと思います。
下記をクリック頂くと四日市市役所へ移動しますので、どうぞご覧下さい。
👇 👇 👇
四日市市移住支援事業
この記事を書いた加盟店
電話 0120-989-742
E-Mail yane@takumi-home.biz
株式会社匠ホーム
〒512-0911
三重県四日市市生桑町３３９−４
三重県の加盟店一覧
電話 0120-989-742
E-Mail machiyane-iganabari@aihome-ai.com
アイホーム株式会社
〒518-0441
三重県名張市夏見3153番3
屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました！
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？
- 築30年以上で、屋根は棟板のみの交換だったのでそろそろかな？と考えていた。業者の選定をどうするか？が課題だった。
- Q3.弊社をどのように探しましたか？
- ネットで家の近くの屋根専門業者を探した
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？
- すぐ連絡をとった。大丈夫な（信頼出来る）会社か？不安だった。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか？
- ネットで信頼できそうかな？と感じた
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか？
- 専門知識があり大丈夫そうだと感じた
屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました！
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか？
- 住まいるホーム（株）
- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
- ご担当者が単なる営業でなく、質問に即答されて技術的にも信頼できそうに感じた。費用が予定枠に納まった（納めていただいた）
- Q5.工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
- Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
- 技術と工事進捗管理＋費用もリーズナブル
屋根葺き替えの工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました！
防水工事の初回アンケート
千葉県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました！
千葉県 | 防水工事
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？
- ベランダからの雨漏り
- Q3.弊社をどのように探しましたか？
- ネットで
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？
- すぐ電話した
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか？
- ホームページに詳しく雨漏り工事の過程が載っていたから
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか？
- 説明も明瞭で感じが良かった
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様の不安を解消できるように、お問い合わせから工事の完成までの流れをご紹介しています。
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様から寄せられた屋根に関する疑問を、当店スタッフが親身に回答しています。
弊社で行った施工事例をご紹介しています。詳細な説明と写真でわかりやすくお伝えします。
弊社の会社概要になります。街の屋根やさんとはこんな会社です。
