下松市でアパートの外壁と屋根の調査・点検のご依頼をいただいたことから外壁・屋根塗装工事を行いました。
本日の現場ブログでは、下松市で行ったアパートの外壁塗装・屋根塗装の様子を紹介します。

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下松市で行ったアパートの調査・点検の様子はこちらから
➡下松市でアパートの外壁・屋根を調査・点検、アパートリフォームの必要性

リフォームにあたって不安はありませんか？お客様の不安を解消するマイスター制度とは？
➡お客様に最高のリフォームを届けるための街の屋根やさんの10のお約束
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外壁塗装・屋根塗装では、まず建物の周囲に足場を架設ます。
足場を組むことで、安全かつ効率的に作業を行えます。
屋根の傾斜がきつすぎて安全に作業できない場合には、屋根面に足場を設置することもあります。

外装リフォームを行う際には外壁と屋根を同時に行うことをおすすめします。
なぜなら、外壁と屋根のリフォームを別々に行うと足場が2回必要になりますが、同時に行うと足場代が一回分で済むため、費用の節約になるからです。
足場代は一般的な大きさの住宅で10万円以上かかります。
足場を架設したら洗浄水や塗料の飛散を防ぐために、メッシュシートをつけておきます。

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足場にかかる費用について
➡一度の足場で二度おいしい屋根・外壁工事
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外壁や屋根に付着している汚れを高圧洗浄で落とします。
汚れを落とさずに塗装すると、汚れの上に塗料が乗ってしまうため、下地との密着が悪くなり塗料が剥がれやすくなってしまいます。
そうならないようにしっかりと汚れを落とす必要があります。

屋根塗装は新築や前回の塗装から10年以上経過していることが多く、屋根には苔や藻が繁殖していることも多いです。
苔や藻は日当たりの悪い場所で発生するイメージなので屋根で繫殖することに疑問を持つかもしれませんが、屋根の塗装が劣化すると水切れが悪くなることで繁殖に適した環境になるのです。
苔や藻などは水だけではなかなか落ちないため、専用の洗浄液を使用して徹底的に除去します。
洗浄で屋根材が濡れると滑りやすくなり危険なため、気を付けながら行います。

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屋根や外壁に生える苔・藻・カビの除去方法
➡屋根や外壁の劣化を促進させる苔・藻・カビの放置は絶対ダメ
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塗装するわけではありませんが、ついでに共用部分の廊下や階段の汚れも洗浄でキレイにしました。
外壁や屋根が濡れている状態では塗装はできないので、丸一日おいてしっかりと乾かします。
高圧洗浄の際に窓が開いていると部屋がびしょ濡れになってしまうので、入居者の方には事前に工事をすることをお知らせして、窓を閉めておいてもらいました。
その他にも外壁・屋根のリフォームを行うと、入居者や近隣の方へ迷惑をかけてしまうため、挨拶・お知らせをして納得していただいてから工事しています。

下松市で外壁塗装・屋根塗装を検討されている方は、街の屋根やさん周南店までお気軽にお問い合わせください。

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外装リフォームでかけてしまう迷惑とは？
➡疎かにしてはいけない、屋根リフォーム前のご近所へのご挨拶
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