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神戸市中央区で屋根葺き替え工事！アスファルトシングルから高耐久の金属屋根へ
神戸市中央区 3階建て
【工事のきっかけ】
「アスファルトシングル葺きの屋根で、ベランダに石粒がぽろぽろ落ちてくるので点検をしてほしい」
神戸市中央区にお住まいの方からこのようなお問い合わせがありました。
無料屋根点検に向かい屋根に上ると、アスファルトシングルが日に焼けて細かな穴がたくさん開いている状態でした。
屋根の下地も傷んでいるようだったため、屋根材を捲り、野地板の状態を確認後新しい屋根材を設置する工事をご依頼いただく運びとなりました！
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ビフォーアフター
施工前
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施工後
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基本情報
- 施工内容：3階建て
- 施工期間：2週間
- 築年数：50年
- 施工費用：312万円（税込み）
- 使用材料：立平333
- 保証年数：7年
アスファルトシングルは、ガラス繊維基材にアスファルトを混ぜ、表面に石粒をコーティングしたシート状の屋根材です。
防水性や吸音性に優れ、軽量でデザイン性が高いことから、多くの住宅で採用されています。
しかし、アスファルトシングルは紫外線や温度変化などの影響により、徐々に劣化します。
劣化が始まると、石粒の剥がれや表面の塗膜剥がれが起きてきます。
そこに台風などの影響を受けると剥がれや浮きが生じやすく、隙間から雨水が侵入することで雨漏りにつながることがあります。
耐用年数は一般的に約20〜30年とされており、下地まで傷んでいる場合は今回のような屋根葺き替え工事が必要となります。
屋根の上に設置された太陽光パネルを一時的に撤去するため、配線を外しています。
太陽光パネルを一時撤去した後、固定していたビスの穴を養生しました。
既存のアスファルトシングルを剥がしています。
アスファルトシングルは、経年劣化してくると表面の石粒が剥がれやすく、風でめくれたり、カビやコケが発生するため、他の屋根材と同じように定期的な点検やメンテナンスが肝心です。
既存のアスファルトシングルを剥がして、下地の状態を確認します。
既存のアスファルトシングルをすべて捲り終えたところです。
ここから屋根下地の上を清掃していきます。
上写真は、新しい野地板となる構造用合板を貼り付けるところです。
複数の薄い木材層を特殊な接着剤で強く結合させた合板は、高い強度と耐久性で屋根全体の荷重を支えてくれます。
野地板は、後から施工する表面の屋根材や防水シートを取り付けるための基盤となり、屋根全体を安定させてくれます。
既存の野地板は劣化したアスファルトシングルの隙間から浸透した雨水で濡れ続けたことで、腐食が始まっていました。
次に、野地板の上からルーフィングともよばれる防水シートを張っていきます。
防水シートは屋根材の下に敷く下葺き材で、屋根材の隙間から入った雨水が屋根の下に漏れないようにする役割があります。
アスファルトシングルを捲って野地板と防水シートを敷設する作業をブロックに分けて行い、ここまでの下地工事で5日ほどかかりました。
防水シートを全面に固定し、屋根下地が完成しました！
新しい屋根材は、立平（たてひら）というガルバリウム鋼板製の金属屋根材です。
屋根の頂上から軒まで垂直に1枚で固定します。
立平は人気の屋根材で、以下のような特徴やメリットがあります。
●軽量で耐震性が高い
●緩い勾配でも雨漏りに強い
●リフォーム時に既存の屋根材の上からかぶせることが出来る
●メンテナンス性が高い
立平葺きは、金属屋根の中でも人気の高い葺き方であり、スタイリッシュな外観を作り出すことができます。
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「立平葺きで雨漏りや地震に強い屋根へ！縦葺きのメリットとは」
屋根の頂上から軒まで垂直に貼り付けたガルバリウム鋼板を、屋根の角や曲線に沿ってカットしています。
屋根の角や曲線の部分は、専用の機械と工具を使ってカット・折り曲げなどの加工を現場でおこないます。
屋根の谷状になっている部分は、屋根に降った雨水の通り道になるため、より強固な防水性・排水性が必要になってきます。
谷の形状に沿った形状にガルバリウム鋼板を加工し、両端に折り曲げ加工を施します。
また、谷板金を屋根下地に固定する際に板金にビス穴を開けてしまうとそこから雨水が浸入してくる可能性もあるため、谷板金の両端に吊り子というパーツを取り付け、吊り子にビス穴を開けて固定します。
屋根面どうしが山型に接する棟（むね）という部分に棟板金を設置するためにまず貫板を固定します。
屋根の頂点に沿って木製の貫板を釘で打ち付けます。
貫板とは、棟板金と屋根材の間に取り付けられる板材のことで、棟板金の固定や雨水の侵入を防ぐ役割があります。
最後の仕上げに両サイドからエプロンを取り付け、上から棟板金をかぶせます。
エプロンは、屋根面と棟の隙間を塞ぐように取り付けられる板金のことで、棟に吹き付ける雨水の侵入を防いでくれます。
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「ちょっとした屋根の補修も街の屋根やさんにお任せください」
棟板金を固定し終え、今回の屋根葺き替え工事は完了です！
屋根材がガラッと変わり、スタイリッシュになった外観にお客様も大変お喜びのご様子でした(*^^*)
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