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瓦の一部葺き直し工事を越谷市で実施!雨漏りをキッカケにお問合せ!!
更新日:2023年12月1日
越谷市にお住いの皆さま、こんにちは!
街の屋根やさん越谷店です(^_^)/
今回のキッカケは、
『父から雨漏りしていると電話がかかって来て、一度点検・調査してもらえませんか?』詳しい状態をお聞きしました。『まだ僕自身が見に行けていないのですが、築50年程・瓦屋根の実家で、トイレに裸電球が付いていてその付近から雨漏りをしているんです。築年数もあり応急処置程度になるかと思いますが、見積もりをお願いしたいのですが…』
はい、お任せください♬日程を合わせご実家の点検・調査を行いました!!近くに住んではいるものの、ご自身もお仕事をされておりなかなか様子を見に行けないと…ご心配ですよね。お住まいのことで、ご自宅は勿論・ご実家などのご依頼もお気軽にご相談くださいね!
点検・調査・お見積りまで無料で行っておりますので、ご安心ください(^_-)-☆
現地調査の結果:瓦のズレからくる防水紙と谷板金の劣化
調査をして行くと、瓦のズレが数カ所見つかりました。丁度、下にはトイレ辺りになる場所もありました…( ;∀;)
何故瓦がズレたり割れたりしてしまうのか…自然災害の地震や台風などによって歪みが生じズレてしまう事があります。瓦は、釘等で固定しているわけではなく瓦桟(かわらざん)の木に引っ掛けているだけなのです。そのため、揺れなどでズレが出てしまうんです。
現在、防災瓦やガイドライン工法で施工されている瓦屋根は釘やビスで固定され災害に強い瓦屋根を実現するために2001年に建築基準法が改正されています!
ご不安な方、しばらくメンテナンスをされていない方は、ご相談くださいね♬
※瓦の割れ(破損)や欠けをチェック
※棟瓦の歪みをチェック
※瓦のズレと外れをチェック
※漆喰の剥がれと崩れをチェック
お客様には、葺き直し工事をお勧めしました。
築50年で傷みはあるものの、割れている瓦は余りなくご子息様のお住まいも他にある事・ご実家のメンテナンスのためそんなに費用はかけられない。と仰っていましたので最善策として、今ズレてしまている一部の葺き直しをご提案しました。
葺き直しを行う際に、陶器瓦の寿命は60年以上ですが、下地にあたる防水紙や野地板はおおよそ20年位です。一緒に張り替えを行い雨漏りの原因を無くしましょう!!
屋根の工事には足場が必要になってきます。
葺き直しを行う際に、職人の足場確保・安全と正確な施工を行うためですので、ご了承ください。
今回は、屋根の一部葺き替えですので、足場も全面ではなく施工する面に設置しています!!
葺き直しを行う瓦を一時撤去し下地の補強をします!!
防水紙(アスファルトルーフィング)を張り、瓦を引っかけるための瓦桟(かわらざん)を設置!!
谷板金も劣化して穴が空いていた為、交換を行っています!!
皆さん、雨漏りは瓦が守ってくれていると思っている方が大半ではないでしょうか?しかし、瓦の隙間などから雨水が浸入した際に防止してくれているのは、防水紙なんです!!防水紙が最も重要な役割を果たしてくれています!!
防水紙が劣化してしまうと家の躯体まで脅かし雨漏りに繋がってしまいますので、家の状態や住宅環境にもよりますが、20年を目処に防水紙の張り替えを行いましょう!!
屋根の葺き直しのため、見た目の変化はありませんが…
葺き直しは、既存の瓦を再利用していますので見た目が変わらないのがデメリットになりますが、メリットとして費用を抑え使える瓦を使うのはエコにも繋がりますね♬
屋根の端にある瓦も下地から葺き直しを行いました!!
谷板金付近の瓦もしっかり整頓されました~(^^♪
瓦屋根に限らず屋根の定期的な点検をお勧め致します!!
強度や耐震性をアップできる葺き直し、瓦のお住まいをお持ちの方は20年を過ぎたころにメンテナンスをご検討してください。
各お住まいそれぞれにメンテナンス方法が違ってきます。一度、無料点検・調査・お見積りをご活用くださいね~!!
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