更新日：2023年10月25日

　市原市五井東にお住まいのお客様より、屋根点検のご依頼をいただき現地に伺いました。強風後の屋根の状態が心配になられたとのことでした。台風や強風後には、目視で確認出来る部分のみチェックしていただくことはおすすめですが、決してご自身で屋根に上がる等の行為は大変危険ですのでおやめください。お気軽に、私たち街の屋根やさんへご連絡ください！

屋根材は塗装に不向きといわれるアーバニーでした

　屋根を確認すると、全体的に塗装の劣化による色褪せがありました。敷地内に樹木があったり、住宅密集等で、比較的日光が当たる時間が短い屋根面では苔（こけ）や汚れの付着が目立っていました。アーバニーは旧クボタ社が取り扱っていたスレート屋根です。天然のスレート材を敷き詰めたような外観で、高級感があります。アーバーニーの場合、アスベスト含有とノンアスベストのタイプがあり、2000年代初頭に製造されたスレート屋根は「ノンアスベスト屋根」とよばれ、ヒビ割れが起こりやすいという傾向があります。

製造終了のため屋根材の差し替え等が出来ない

　ランダムに敷かれているように見えますが、スレートの先端（下端）部分に「切り込み（スリット）」を入れ、長さを変えているのが特徴的です。アーバニーで特に割れやすいとされているのは、ノンアスベストのアーバニーグラッサです。アーバニーが塗装に不向きといわれる要因は、塗装時に必要なタスぺーサーやカッターによる縁切り作業を行うと、さらに多くの割れが発生する可能性が高いからです。

　隅棟（すみむね／下り棟）の板金は「差し棟」いう、屋根材と差し棟板金が一体になっている仕様でした。下地材（貫板：ぬきいた）を設置することなく、1枚ずつ屋根材に差し込んでしっかり固定しているため、下地材（木材）の腐食や強風による飛散のリスクが低くなります。見た目もスッキリとしています。

　棟板金のメンテナンスの際に、通常の棟包み仕様から差し棟仕様に換えられるお客様もいらっしゃいます。ただし、差し棟の部分交換が必要になった場合には、棟付近の屋根材も新しく交換しなくてはなりませんので、通常よりも費用が掛かります。差し棟にご興味のある方は、お問合せの際やスタッフの現地調査時にご相談下さい！

アーバニーのメンテナンス方法

　アスベスト含有のアーバニーの場合、割れもほとんどなく状態が良ければ屋根塗装も可能ですが、スレート屋根の耐用年数は約25年～30年であること、屋根材が廃盤になっていることを踏まえると、耐用年数近くであれば「屋根カバー工法」がおすすめです。ノンアスベストの場合は、ヒビ割れが起こりやすいため、屋根カバー工法や葺き替えのご提案となります。

　私たち街の屋根やさんでは、現地調査でしっかりと屋根の状態を確認し、最適なメンテナンス方法をご提案いたします。屋根カバー工法は877,800円（税込み）～承っております。屋根の状態や使用する屋根材・面積等により金額が異なりますので、お気軽にお問合せください。