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【続】上尾市で外壁塗装と屋根塗装・貫板交換!
更新日:2023年10月10日
上尾市の皆さま、こんにちは(*'▽')
街の屋根やさん上尾店です。
今回は上尾市で外壁塗装と屋根塗装・貫板交換工事を行ったお宅の続編です。
屋根塗装工事と貫板交換工事の様子をお届けいたします!
お住まい全体が経年により劣化しており、まとめてメンテナンスする必要があった今回のお宅。
足場を組んで行う工事の場合では、今回のようにいくつかの工事をまとめて行うと、実は足場費用の節約に繋がりお得なんですよ~♬
街の屋根やさん上尾店では、屋根や外壁の無料点検・調査を行っております。
気になるところがございましたら、いつでもお気軽にご連絡くださいね!
まずは、無料現状調査の様子です。
こちらのお宅の既存の屋根材はスレート屋根。セメントを主成分としていて、現在最も主流の屋根材です。塗装によって防水性を発揮していますが、定期的にメンテナンスを行わなければ塗装は劣化し、防水性は失われ、いずれは雨水の侵入を許すことに・・・(;´・ω・)
ドローンで撮影した写真からも塗膜の剥がれは明らか。色も全体的に褪せていますね。こういった症状がある場合は塗装メンテナンスが必要な時期といえます。
また、屋根のてっぺんに設置されている棟板金に浮きもみられました。台風や強風の影響と考えられますが、こういった症状も屋根の劣化症状です。
いよいよ作業開始。
まずは仮設足場を設置し、高圧洗浄を行います。
高圧洗浄では、剥がれかけの古い塗料や汚れ、カビなどを洗い流します。
表面の汚れを落としたら、次は塗りの工程です。
まずはプライマーと呼ばれる下塗りで、屋根と塗料の密着性を高めます。
下塗りが済んだら、縁切りのためタスペーサーを取り付けていきます。
スレート屋根を塗装すると、重ね目に塗料が入り込み、そのまま乾燥すると重ね目がふさがった状態になってしまいます。
屋根の重なり部分に適切な隙間がなくなると屋根の内側に雨水が浸入することに(毛細管現象)。
雨水の浸入が進むと雨漏りに繋がる場合があるので、屋根の塗装後は縁切りを行う必要があるんです。
タスペーサー
縁切りのために使用する部材。屋根の重なり部分に入れるだけで屋根材を傷つけることなく手軽に縁切りを行うことができる。
中塗り・上塗りに入る前に、棟板金の下にある貫板を交換します。
既存の棟板金を外すと、その下からは木製の貫板が出てきました。
棟板金が浮いていたので想定済みでしたが、雨水が浸入し腐食が進んでいる状態です( ̄ロ ̄lll)
傷んだ既存貫板はもちろん撤去します!
昔は木製貫板が主流でしたが、腐食しやすく、固定している釘が抜けやすいといった難点があることから、最近は腐食のない樹脂製貫板を使うことが多くなっています。
今回の工事でも貫板には、樹脂製を採用しました♪
樹脂製貫板の上には既存の棟板金を戻します。
まだ利用できるもの再利用すれば、工事費の節約になりますよ~。
とはいえ、棟板金の端部分にはコーキングを施し防水効果を高め、錆びないステンレスビスで固定することで、以前より強度は格段に上がっています!
貫板交換を終えたところで、塗装作業に戻ります。
中塗りと上塗りを順に行います。
中塗り、上塗り、共に同じ塗料を使用することで塗り残しや塗りムラなく仕上げることができますよ(*^-^*)
再利用した棟板金も塗装を行い、施工完了です!
強く美しい屋根に仕上がりました♡
今回は外壁塗装工事も一緒に行いましたので、新築のようになりました。
屋根や外壁でお困り事はございませんか?
街の屋根やさん上尾店では、お住まいの状況に合わせて最適なプランをご提案させていただきます。
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