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ひたちなか市で太陽光パネルが設置されたモニエル瓦屋根の塗装見積もり
更新日：2023年10月9日
茨城県の皆様こんにちは。街の屋根やさん水戸店です。
今回は、ひたちなか市のお客様より、屋根と外壁の同時塗装と検討しているとのご相談案件です。
屋根は、今は廃盤によって手に入らないモニエル瓦と呼称する屋根材で、太陽光が併設。
外壁は窯業系サイディング（主成分セメント）の外壁材です。
10年ほど前に、屋根と外壁を一度塗装されています。
見積りの為、実計測を行いながら、各々の状態を確認していきます(^o^)／
今回の現場は、とても洗練された設計がなされている住宅、築後20年程経過しています。
1階の南面には、太陽光パネルが設置されている屋根です。
お客様にお話を伺うと、発電はすこぶる順調で、電気代高騰の昨今なのでとても助かっているとの事でした。
一時は下火になった太陽光も、最近再び人気！個人的にとても参考になりました。。。
太陽光が併設されている屋根への塗装はどう行うのか？方法は、大きく分けて二種類あります。
双方の方法にはメリットデメリットがありますが、太陽光の脱着を行わずに塗装する場合が殆どです。
脱着の際の費用もその要因の一つですが、長年通電していた太陽光パネルを一度外し、塗装後に再設置した際に通電不良を起こすリスクがあるのも要因の一つです。
年数が経過している太陽光の再設置を断る業者が近年増えているのも、リスクが高いからでしょう。
太陽光が設置されている屋根への塗装時には、よく検討してみるのが良いのだと思います(^o^)／
ご相談頂いたお客様より『太陽光の脱着はしない塗装で』とのお言葉を頂いたので、見積り調査開始です！
先ずは、商品の特定から！
この瓦を模した屋根材はモニエル瓦で、乾式コンクリート瓦とも言われるセメントと川砂を混ぜ合わせて作られているヨーロッパ発祥の屋根材です。
今は手に入らない廃番品の為、屋根材破損時には差し替えは効きません。
屋根材が脆い状態では塗装できませんが、破損と言うほどの損傷がないので先ずは一安心。。
次は、10年ほど前に塗装した塗膜の状況を確認！
塗膜の状態を確認するために指で擦ってみると、塗膜と同じ色の粉が指につきます。
これは、チョーキング現象と言う塗料が粉状になる現象でメンテナンス目安の一つ。
今現場のチョーキングは薄っすらつく程度なので、そこまで酷い状態ではありませんが、放置すれば更に症状は進み、屋根材を保護する事ができなくなるので注意が必要です。
屋根の設置されている天窓を確認！
20年を超えてくると、屋根に設置されている天窓からの雨漏りが多くなります。
天窓からの雨漏りの多くは、窓枠のパッキンの劣化が原因の第一位！
今回の現場の天窓パッキンも著しく劣化が進行しているので、塗装のタイミングで打ち替えは必要です。
見積り時に、御案内したいと思います(^o^)／
今現場は、著しい破損もなく、雨漏りの発症もないので塗装で対応可能と判断！
ただし、屋根下地の防水紙の耐久年数（約20年超）を鑑みれば、今回が最後の屋根塗装！
次回は、屋根をしっかりメンテナンスするのが得策である旨もお伝えさせていただき、見積り調査完了です。
屋根塗装は、屋根材本体の寿命を延ばす対策であり、雨漏りを防止するものではありません。
その為、20年以上経過している屋根は、現状を正確に判断した上での提案が必要で、塗装を検討する場合はリスクも伝えてくれる業者選択が、後悔しない屋根塗装につながるのだと思います。
屋根の事は、屋根業者に見解を求めるのが一番！
太陽光パネルが設置されている屋根のメンテナンスをご検討なら、街の屋根やさん水戸店へ！
丁寧な調査を実施した上で、最善のアドバイスで提案いたします(^^♪
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