足場の設置作業

足場を設置している状況になります。屋根と外壁の塗装には必ず必要になる作業になります。こちらの賃貸物件は狭い個所がほとんど無く足場組立の作業は行いやすいですが、住宅などのは、外壁の壁にカーポート屋根などが近い場合カーポート屋根の波板やアクリル板を取り外して足場を組んでいきます。

高圧洗浄機で外壁の洗浄

高圧洗浄の水しぶきの先に黒い粒がお見えになるでしょうか！？これは汚れが落ちている状況になります。長年の月日で、カビやコケなどがきれいに洗い流せれています。

賃貸事務所の外壁一周を念入りに洗浄していきます。高圧洗浄の作業は、一日がかりで行われます。

外壁のシーリング打替え作業

外壁には窯業系のサイディングが張られてあり、この外壁と外壁の継ぎ目箇所にシーリング材が施してあります。これは、壁と壁の継ぎ目箇所から雨水が浸入しないようにするために施工してあります。このシーリング材も長年の月日で、紫外線や雨風等で劣化していきますので、外壁塗装の際は一緒にシーリング打ち直しを行うことをお薦めいたします。
シーリング打ち直しとは？
既存の古くなったシーリング材を取除き、新しいシーリング材を現場で作り、壁の隙間に滞りなく塗って行く作業になります。

いよいよ塗装作業、ザビ止めの下塗りに入ります

換気口部分の金属箇所や、ガス管の金属部分に白色のサビ止め塗料を塗って行く工程です。

次にある写真は細かなビス部分(金属部)にもザビ止め塗料が塗ってあります。雨樋の取付け金具も！細やかな作業！職人さんありがとうございます。

外壁の下塗り作業

ちょっと分かりずらいですが、一枚目の写真に透明の下塗り塗料【SDサーフエポプレミアム】が塗ってあります。遠くの外壁に白色かかって見える所が下塗りをして無い個所になり、違いがお分かりになると思います。
下塗りの役割とは？
下塗り塗料の役割は重要で、中塗り、上塗りに使用される塗料には密着性の機能が含まれていないため、下塗り塗料が外壁材と上塗り塗料の間に入って両者の外壁と塗料をつなぎ留めるボンドの様な役割を持ちます。上塗り塗料との相性が良い下塗り塗料を選択する事が大切になります。
また、外壁は劣化が生じてくると(写真の白色かかっているチョーキング現象)スポンジのように塗料を吸い込んでしまうのです。ですので下塗り塗料を塗る事で、上塗り塗装との密着性を高め、剥がれにくく美しい仕上がりにすることが出来るのです。

次の工程は塗装の中塗り作業

本塗りの色で２回塗っていきます。その一回目に塗る作業を中塗りとよんでいます。塗装作業の基本は、下塗り作業【一回目】中塗り作業【２回目】本塗り作業【３回目】の３回塗をするのが一般的です。どこかの悪徳業者は、この３回塗りを行わない業者もあるようです。価格が安いので依頼したら数年で塗装が剥がれてきたなどの話があるので、鈴鹿市のみな様もどうぞお気を付けください‼

ついに最後の工程本塗り作業です

中塗り作業に比べて本塗り作業では、色の濃さが分厚くなっているのがなんとなくお分かりになるでしょうか！？
とてもきれいに仕上がり職人さんには頭が下がります。

外壁塗装の工程に養生作業が抜けておりました！すいません。またの機会に塗装の養生作業についてお伝えするのでご期待下さい。

付帯部分の雨樋と軒天の塗装作業

塗装する前の軒天は所々黒く汚れていましたが、塗装をすることで見ちがえる程よみがえりました。
雨樋もほぼ同色で塗り光沢が出ているのが分かります。とてもきれいになりました！

一部張替えた外壁の色違い、塗装完工状況

外壁に車をぶつけた時に張替えを行ったそうですが、色が違っていて見栄えが悪いので外壁塗装できれいに分からなくなりました。お客様も喜んで頂いて大変良かったです。

弊社で施工した外壁塗装の施工事例をご紹介

四日市市にて経年劣化したセキスイハイムの外壁をプレミアムシリコンを使用した外壁塗装

工事のきっかけ
雨漏りが発生して現地調査に伺いました。ベランダの防水工事と同時に外壁塗装を検討中とのことで調査いたしました。セキスイハイムのお宅で外壁自体には問題は無くチョーキング現象が発生していました、エスケー化研のプレミアムシリコンを使用した外壁塗装を提案させていただきました。外壁の色も既存の外壁と似た色を選ばれて艶のある外壁に生まれ変わりイメージ通りと満足していただけました。
このような外壁塗装工事も随時承っていますのでお気軽にお問い合わせください。

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四日市市にて経年劣化したセキスイハイムの外壁をプレミアムシリコンを使用した外壁塗装

鈴鹿市のみな様、今回の賃貸事務所の屋根と外壁塗装の作業風景はいかがでしたでしょうか！

そろそろ塗装のメンテナンスが必要かなと感じていらっしゃる鈴鹿市の方、築10年目に突入した鈴鹿市方、

一度無料点検を受けてみてはいかがでしょうか！？街の屋根やさん四日市店では、

1級かわらぶき技能士・1級建築板金技能士・1級塗装技能士を持った職人さんが在籍するので、

どうぞ安心してでご相談下さい。屋根が傷んでしまう前に、早期発見・早期修理で、

安心した快適な暮らしを桑名市のみな様にお届けしたいと思っております♡

みな様のご都合に合わせたご提案を提供したいと思いますので、お気軽にお問い合わせくださいね。😊