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伊奈町で雨漏り発生！縁側の天井に雨染みが…原因は下屋根と外壁の取り合い部分でした
更新日：2024年9月4日
伊奈町にお住まいの皆様、こんにちは！
街の屋根やさん上尾店です(^_^)/
今回は、お客様より「天井に雨漏りのシミが出来てしまった…」とご連絡をいただいたため早急にお伺いしました。
室内に入らせて頂き、通された所は縁側。
純和風な素敵な佇まいで網代張り天井（あじろばりてんじょう）が見られました(*'ω'*) 最近では少なくなってしまったデザイン！！
網代は木の繊維や竹皮などを斜めに編み込んだ物を天井に張り付け見た目の豪華さを演出してくれます。
そんな、網代張り天井に雨染みが…縁側の上には下屋根（１階の屋根）やベランダが取り付けられている箇所になります。室内からでは分かりませんので外から点検していきます！！
外壁に囲まれた真ん中に下屋根とベランダがみえますね。その下に縁側があります。
ベランダの設置や屋根と外壁の取り合い部分など雨漏りの原因はいくつかありそうです...
外壁のコーナー部分…割れてしまっています( ;∀;)
モルタル外壁の角が欠けて、横殴りの雨が降った時には雨水が入り込んでしまうほどの大きな穴です。
原因は、経年劣化で割れてしまったか、元々の施工不良か…
外壁と屋根材の取り合い部分にはコーキングが詰めてありますが、ここは経年劣化でヒビ割れや穴が開いてきています。その部分から雨水が浸入して雨漏りを起こしていました。大きな穴等ではないので、徐々に染み込み室内まで水分が行ってしまったのです。
家の部位それぞれに寿命があり、コーキングは早くて5年～多くは10年程で傷みが目立ってきます。
コーキングによる雨漏り補修方法には、既存のコーキングをすべて取り除いた後、新しいコーキングを充填する“打ち替え”と、既存のコーキングを残したままその上に新しいコーキングを充填する“増し打ち”があり、要所要所にあわせた施工を行っていきます。
ご不明な点は遠慮なく質問してくださいね！！
関連：屋根工事と雨漏り補修に必要なシーリングやコーキングの種類と使用法
軒天にも種類がありますが、お客様の軒天は合板・ベニヤ板（化粧合板）です。その板が劣化しささくれ状態になってしまっています。塗膜も剥がれてまさしく経年劣化！穴が開いていなければ塗装も可能ですが、張り替えや重ね張り（軒天カバー工法）など方法はあります。
お住いの劣化状態によって工事内容も変わってきますが、お客様の場合重ね張りが良いのではないでしょうか？お見積りを何通りが作成しご提出します。
関連：軒天の雨染みと剥がれは見逃し厳禁！雨漏りや鳥獣被害に繋がります
とはいえ、不具合をそのまま放置してしまうと、家の躯体までも脅かしてしまうこともあります。
家の寿命は、お手入れを行うことで維持され少しでも長持ちすることが可能になるんです。
家を長持ちさせるためにも、10年に一度はメンテナンスを行ってくださいね(^^♪
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