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豊橋市飯村北にてトップライトからの雨漏りの調査、耐用年数を超えていました
更新日：2023年8月21日
豊橋市飯村北にお住いのお客様からご相談いただきました。先日の台風の時にトップライトから雨漏りしたとの事。
ポタポタと垂れる程度でバケツなどは必要なかったご様子でした。
お聞きすると築３５年で、外部のメンテナンスはご記憶に無いそうです。
トップライトとお伺いしていましたが、こちらは「ポリカドーム」と呼ばれる天窓かと思われます。
西面に２ヵ所取り付いていました。
ドーム状の部分がポリカーボネート製で耐用年数は３０年ほどです。
ポリカドームの周りの板金が錆びています。
塗装などをされた形跡は見当たりません。
枠自体はアルミ製で問題無いように見えます。
ポリカーボネートそのもののひび割れが目立ちます。
ここまでの状態ですと、補修という選択肢はとれません。
交換もしくは撤去となります。
ポリカドームを固定している留め具が少し浮いています。
パッキンも付いていますが触ると少し動いたので、ポリカドームとの密着が甘く、水の侵入が疑われます。
今回はポリカドームを撤去し、開口部を塞ぐご提案を致しました。
撤去した箇所は新しく瓦を葺いて復旧します。
ポリカドームの耐用年数を過ぎている点
お客様が天窓を塞いでも（室内・室外ともに）全く気にされないとおっしゃった点
確実に雨漏りは止めたい点
以上を踏まえての結論です。
「街の屋根やさん 豊橋店」ではお客様のライフプランを参考にご提案させて頂いております。
あと何年くらいもてば・・・といった話はよく出るお話です。
お客様と一緒に最善の方法を考えていければと思っております。
どうぞよろしくお願いいたします！！
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