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川越市で棟板金の浮きを指摘され調査に行ってまいりました!
更新日:2023年8月9日
川越市のみなさまこんにちは♪
街の屋根やさん坂戸店です!!!
今回はお家の近くで作業をしていた業者に「棟板金が浮いてます」と言われご不安になられてお問合せいただきました。
屋根の上は自分達で確認しずらい場所なので不安になってしまいますよね・・・。
街の屋根やさんに定期的に業者に指摘されご不安になられてお問合せくださるお客様がいます。
親切心で言ってくれる業者なら良いのですが、中には悪徳業者もいます・・・。
お客様の中には、急に言われて「すぐに屋根に上らせて」と言われ上らせてしまったら案の定、「すぐに直さなきゃならない状態だから修理する!!」と言われて困ってしまったお客様がいました。
お客様は不審に思いお断りをして、後日街の屋根やさんまでご連絡いただきまして調査にお伺いしたら、屋根材が割られていたり、棟板金を壊されていたり・・・という事もあります。
壊した直後だと傷が新しかったり、屋根材を割ったときに抑えた足跡がついていたりするので上らせてしまったらすぐに信用できる業者に連絡してください。
・屋根に上らせてくれ
・すぐに修理しなくてはいかないから今すぐ判断してくれ
・近くで工事していて今のそのまま足場を移動できるからすぐに決めてくれ
は悪徳業者からよく出てくる言葉です。
特に屋根に上らせることは壊されてしまう可能性がある為上らせないようにしてください。
関連記事:坂戸市周辺の皆様、屋根に上り故意に壊す悪徳訪問販売業者に気を付けてください
さて、前置きが長かったですが、棟板金が浮いているか不安!ということでしたのでさっそく屋根の調査をしていきますね( `ー´)ノ
さて、最近悪徳業者の数が増え最初にその話をしてしまいましたが実際に調査したところ
棟板金は本当に浮いていました!!!!
ご指摘くださったのは親切な業者さんでした(;'∀')
棟板金は1カ所に留まらず何カ所も浮きが発生してしまっていました。
同時に、釘が浮いていたり抜けている場所も確認できます。
棟板金は家の一番高い位置についているので、気温や雨風の影響を受けやすいものになります。
なので、釘は温度が高くなれば膨らみ、低くなれば縮みます。その状態にさらに雨によりサビてきてしまいます。それを長年繰り返すと、釘穴がどんどん広がってきてしまい、そこに強風が吹くと浮いてしまったり抜けてしまったりしてしまうのです。
釘が浮いてしまったり、抜けてしまうと固定するものがなくなり棟板金が浮いてきてしまいますね。
棟板金が浮いてくるとそこの隙間から雨水が建物内部に侵入してくる可能性が高くなります。
雨漏りはしていなくても徐々に内部を腐食させている事もあります。
特に棟板金の下には「貫板(ぬきいた)」というものがあり、これが腐食してしまうと釘がさらに抜けやすくなってしまいます。
また、棟板金が浮いてしまっていて強風が吹いた場合隙間から内側に勢いよく風が入ってしまうと、棟板金自体が飛ばされていってしまう事もあります。
そうならないためにも定期的なメンテナンスをしましょう!!
現在は、釘ではなくネジ状のパッキンビスというものがあります。
水にも強く、釘の様に刺すだけではなくネジって入れるので抜けにくいです!
そして、貫板も木製のものではなく樹脂製のものがあるのでそちらだと木製とは違い腐食しにくいです!
メンテナンスでそういったものに交換することもできます(⌒∇⌒)
関連記事:比企郡鳩山町で棟板金が風で飛ばされてしまいました。棟板金の浮きや釘抜け1度点検してみませんか?
屋根はコロニアルの屋根でした。
ヒビが数カ所発見できますね。
塗膜が薄れて防水性が低下すると屋根材自体が雨水を含んで割れやすくなってしまいます。
その為ヒビや割れがでてきてしまうんですね(;´・ω・)
そして、さっきの割れの写真でも分かりましたが屋根の変色です。
褪せてしまっていたり、カビや藻が繁殖してしまうと変色してしまいます。
こちらも屋根表面の塗膜が劣化して汚れが付着してしまう場合が多く、塗膜が薄れて防水性がなくなってしまいます。
コロニアルは元々セメントが主な原料の為防水性がなく、塗装をしてその塗膜で防水性を保っているんですね(*^^*)
お家自体に今のところ以外はありませんが、お話を聞いたところ築20数年でノーメンテナンスだったということでした。
上記のメンテナンスのタイミングの目安から私たちは
・屋根カバー工法
を提案させていただきました!(*^_^*)
既存の屋根をそのまま生かしその上から防水紙や新しい屋根材を覆う施工方法になります。
なので解体費用や廃材費用が節約して費用を抑えることができるんですよ(*^^*)
また、問題だった棟板金もすべて新しいものになるので浮きや雨漏りの心配を解決できます!!
いかがでしたでしょうか?
今回は業者に棟板金の浮きを指摘され調査に伺わせていただきました!!
最初にもお伝えさせていただきましたが、最近は悪徳業者が増えておりますのでご注意ください。
私たち街の屋根やさんはご相談・点検・お見積りを無料でしております。
どこか気になる箇所、見て欲しい場所等ございましたらお気軽にご相談ください(*^^*)
関連記事:坂戸市で「屋根カバー工法」のご提案!現地調査に行ったらノンアスベストの問題のある屋根材でした
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