西宮市にて瓦棒屋根がサビてきている雨漏りしてこないか心配点検してほしい。
更新日：2021年7月26日
【サビが発生した瓦棒屋根】
西宮市にて築25年ほど経過している木造二階建て住宅にお住いのお客様より、家を建てたころより使用している瓦棒屋根が傷んできている。最近では瓦棒屋根全体にサビが発生してきている。瓦棒に穴があいて雨漏れを引き起こさないか心配。瓦棒屋根自体が薄い金属材なので一度点検をしてほしいとのお問合せを頂きました。
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西宮市にて築25年ほど経過している木造二階建て住宅にお住いのお客様より、家を建てたころより使用している瓦棒屋根が傷んできている。最近では瓦棒屋根全体にサビが発生してきている。瓦棒に穴があいて雨漏れを引き起こさないか心配。瓦棒屋根自体が薄い金属材なので一度点検をしてほしいとのお問合せを頂きました。
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【25年経過している瓦棒屋根の傷む具合を確認】
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本日は瓦棒屋根の劣化でお困りのお客様宅にお伺いさせてい頂いております。
さっそく、屋上に登って、瓦棒屋根の劣化状態を確認していきます。
こちらが瓦棒屋根になります。25年間1度も修繕をされていないとの事でした。
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※補足情報※
今から2年ほど前に内装の全面リフォームをされたの事でした。雨漏りが発生した時の心配事はせっかくリフォームで綺麗にした内装が雨漏り被害で台無しになってしまう事だということでした。
【瓦棒屋根に表れている劣化状態】
お客様宅の瓦棒屋根に表れている劣化状態は以下になります。
劣化状態その①
瓦棒屋根の色あせ
瓦棒自体は金属性のものになります。
屋根材として使用するため、瓦棒自体に防水機能を持たせる焼き付け塗装をしています。
屋根材として使用するため、瓦棒自体に防水機能を持たせる焼き付け塗装をしています。
その焼き付け塗装の防水効果が年月とともに弱くなり色あせが起きています。
劣化状態その②
瓦棒屋根の変形
瓦棒屋根は金属性でとても加工がしやすくなっています。
雨水を侵入させないように、このような継ぎ目部分は加工をして瓦棒屋根を取り付けていきます。
しかし長年、太陽にさらされてきた瓦棒屋根は太陽の熱で変形してきてしまいます。このような変形した箇所から雨水の侵入を許してしまうケースは多いです。
劣化状態その③
サビの発生
防水機能を失った瓦棒屋根は水分が染み込みやすい状態になっています。
そのため雨が降ったあとに流れきれなかった雨水が瓦棒屋根に残り、残った雨水は空気と反応してサビを発生させてしまうのです。
劣化状態その④
サビによる腐食
瓦棒屋根は金属性になります。
劣化で防水機能を失った瓦棒屋根に雨が降ると、瓦棒屋根に雨水が染み込んでしまいます。染み込んだ箇所はやがてサビてきます。そのサビがどんどん広がると、瓦棒自体をぼろぼろにしてしまうのです。
劣化で防水機能を失った瓦棒屋根に雨が降ると、瓦棒屋根に雨水が染み込んでしまいます。染み込んだ箇所はやがてサビてきます。そのサビがどんどん広がると、瓦棒自体をぼろぼろにしてしまうのです。
【瓦棒屋根を放置しておくとどうなるの？】
瓦棒屋根の点検作業が終了しました。
やはり25年間、メンテナンスが出来ていなかったことで、瓦棒屋根の劣化状態はとても悪かったです。
お客様が劣化状態に気付けていなければ、サビてしまっている部分はおそらく瓦棒屋根に穴をあけて雨漏れを引き起こしていたと思います。
幸い、現状の瓦棒屋根には穴空きはありませんでした。
そして瓦棒自体も交換するほどの劣化状態までにはいっていなかったので、塗装のみの修繕で心配事は解決できると思います。
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※屋根の劣化が気になる方はお気軽にお問合せ下さい。
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