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八尾市で雨漏り調査。瓦に大きな割れと差し替えされた瓦。
更新日：2021年7月25日
今回は、八尾市で雨漏れが止まらないとご相談頂いたので原因を調べに現場調査に行って参りました。屋根から滝のように雨漏れが起きるとのことだったので、一度屋根の上に登ってみました。2階建ての木造住宅で、セメント系の瓦が葺かれていました。瓦の色あせなど経年劣化の症状も見られましたが、屋根の勾配は緩く滑りやすいという事もなかった為、屋根の上で点検作業を開始します。見るポイントは雨漏りした部分の上の瓦や棟。また屋根になかなか上がる機会がないので、それ以外にも被害がないか屋根全体の点検をします。
今回の現場に施工されていたのは、アロフェンという会社のセメント瓦でした。雨漏れの原因がどこなのか詳しく探していきましょう。
はしごを上がるとすぐにかなり大きな亀裂が目に入ってきました。施主様がおっしゃっていた雨漏りの箇所ともぴったり一致していました。ここまで大きな亀裂が入っていると、どうしても雨水を防ぐことができません。今回は応急処置でコーキングでひとまず埋めました。
屋根を見渡すと、所々色の違う瓦が施工されていました。施主様に確認したところ、以前にも雨漏りがあり、補修して頂いたことがあるそうです。上部の瓦のすぐ下に亀裂が走っていたので上から流れてくる雨水も直接入っていると考えられます。
セメント瓦もカラーベストと同じように、10年から15年スパンで定期的にメンテナンスが必要になってきます。こちらの瓦はそれ以上に年数が経っており、劣化も激しかったことから、葺き替えを提案させて頂きました。
昨今は台風や梅雨時期以外でも、大雨による雨漏れ被害が増えています。思ったよりも集中的に雨が降るので、数年前大丈夫でも今年雨漏りするかもしれません。こちらのお家の様に何度か差しかえされたお家は、そろそろ全面葺き替えをお考えいただいて、軽量で飛びにくい屋根材にして、お家を長持ちしていただきたいと思います。
台風シーズン到来。屋根に不安を抱えている方は、街の屋根屋さん八尾店の無料点検をお勧めします。
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