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四日市市にてセキスイハウス賃貸アパートの外壁塗装見積もり依頼
更新日：2023年5月12日
四日市市の皆様お疲れ様です！！
街の屋根やさん四日市店の山田です。
本日は四日市市内にて
大手ハウスメーカーのセキスイハウスの
賃貸アパートの
外壁塗装の現地調査に伺いましたのでご紹介いたしますよ！
街の屋根やさんというと
屋根の専門業者で
外壁塗装は専門外と思われる方も多いと思いますが、街の屋根やさん四日市店では屋根塗装、
外壁塗装は
１級技能士も在籍していて
数多くのお家の塗装も行っています。
アパート・マンションの
屋根メンテナンスに関する情報はこちらを参照下さい
👇 👇
屋根のメンテナンス賃貸物件(アパート・マンション・ビル)
収益物件と呼ばれるアパート、マンションは
管理会社が管理を行い
定期的な清掃、
メンテナンスなどを行っています。
大手ハウスメーカーで建てられた物件は
ハウスメーカーの専属管理会社が一定の時期が来ると外壁塗装などの
リフレッシュ工事の提案を行いますが、この提案が賃貸物件の大家さんには一番つらい時です。
なぜなら
大手ハウスメーカーから出てくる
外壁塗装などの
見積書は私たちが提出する見積金額とは
かけ離れていることが
多いからです。
大手ハウスメーカー、セキスイハウスのアパートは
軽量鉄骨造で機能性に優れて大人気の賃貸物件になります。
外壁にはＳＨウォールと呼ばれるサイディングが使用されています、工場での製造過程で
アクリルシリコン系の
塗料が使用されているため
１０年から１５年ほどで
色あせなどが起こります。
また外壁の板間の目地部分は
コーキング材ではなく
シールジョイントと呼ばれる部材が使用されています、
シールジョイントの
交換はセキスイハウスでないと部材が入らない為
交換不可となります。
交換不可のシールジョイントは外壁塗装時に
専用のプライマーを塗布後に塗装を行えば
不具合は出ません。
住宅と賃貸物件の塗装工事で一番の違いは
階段通路部分になります。
集合住宅のため設置されている
階段や通路部分の
塗装工事には
住んでいる方に配慮しつつ工事を進めなければいけない為、
細心の注意が必要になります。
細かい部分の塗装工事になるので時間がかかることが多い部分です
また、
駐輪場や
プロパン庫なども同時に
塗装することで
全体の美観が上がるためどうじに施工することを
お勧めいたします。
賃貸物件を所有している
大家さんは
管理会社以外にも
見積もりを取っては
如何でしょうか、思っているより
リーズナブルな価格の見積書が出てきますよ！！
街の屋根やさん四日市店で
は四日市市内の倉庫、
工場、
賃貸物件など数多くの
塗装工事の
実績があります。
大家さんの
悩みを
解決できるかもしれません。
お
気軽にお
問い合わせください。
アパート・マンション・ビル(賃貸物件)の屋根メンテナンスはこちらの動画もご覧下さい
この記事を書いた加盟店
電話 0120-989-742
E-Mail yane@takumi-home.biz
株式会社匠ホーム
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