忠岡町の外装リフォーム（塗装工事）の現地調査について
更新日：2025年9月29日
モニエル瓦ってどんな瓦？？
モニエル瓦は乾式コンクリート瓦とも呼ばれる瓦のことです。
日本モニエル株式会社が製造・販売していた瓦の商品名なのですが、多く普及されたので商品名が屋根材の名前として定着しました。
モニエル瓦の主成分
塗膜が傷むと防水性が低下して瓦の劣化が進んでしまうので、そうなる前に塗り替えることをお勧めします。
D様邸の屋根は塗膜が色褪せて苔も生えていたので、高圧洗浄で汚れや塗膜、苔などを落としてから塗装するご提案をさせていただきました。
サイディングも雨水から守るために表面を塗装されているのですが、塗膜が傷んでチョーキングを起こしていました！
チョーキングとは、塗膜が傷んで粉状になり、素地から剥がれてきている状態を表しているので、このままでは雨水を吸い込んでしまいます。
雨水を吸い込むようになると、サイデイングが水を含み、乾く時の動きでひび割れたり反ってくる原因になるので、それらの劣化症状を抑えるためにも定期的な塗り替えが必要です。
本来この釘は塗膜の下に隠れているので、ある日突然釘頭を見つけて驚かれる方もいます。
外壁を塗装すると、また塗膜で覆われるので、元通りきれいな状態になります。
塗膜が健全だと雨水を弾くので、雨だれ汚れが付きにくいのですが、塗膜が劣化してくると雨水を吸い込み、湿気が多くなるので汚れが付きやすくなります。また、湿気を含んだことで苔も生えやすくなってしまいます。
苔や汚れは塗装前の高圧洗浄でできるだけきれいに洗浄しますのでご安心ください。
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継ぎ目から雨水が入らないように、シーリングを充填して防水しているのですが、そのシーリングが傷んでひび割れていました！
シーリングを充填した当初は弾力がありますが、月日とともに硬化してひび割れてきます。シーリングがひび割れるとそこから雨水が浸入して雨漏りすることがあるので、塗装するタイミングで打ち替えることをお勧めしています。
塗装すると見た目はきれいになりますが、シーリングは元に戻らないので、建物の防水性を向上させるためにもきちんとメンテナンスしましょう。
その部分を付帯部分（ふたいぶぶん）と言います。
軒天（のきてん）破風板（はふいた）鼻隠し（はなかくし）庇（ひさし）雨樋、雨戸などがあります。
屋根や外壁が塗装できれいになった時に付帯部分が古いままだと悪目立ちしてしまうので、同時に塗装することがほとんどです。
D様邸はシャッター雨戸なので、今回は塗装に含まれないですが、シャッターが傷んで見た目が悪くなっている場合は、美観性を向上させるために塗装することもできます。
シャッターはアルミ製なので、もともと工場で焼き付け塗装されています。もともとの塗膜の方が耐久性があるので塗装はお勧めしていません。また、シャッターは巻き込んで出し入れするので塗膜が傷みやすいという点からも塗装をお勧めしていないのです。
【破風板・鼻隠しなどについてはこちら】
➡ 知っておきたいお住まいの各部位の名前
ポストの塗膜も傷んで色褪せてきていたので、きれいに塗装するご提案をさせていただきました。
屋根は日本ペイントの屋根専用遮熱塗料、サーモアイSiで、外壁はダイフレックスのアーバントーンというアクリルシリコン樹脂系の塗料でお見積りをお預けしました。
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屋根は日本ペイントの屋根専用遮熱塗料、サーモアイSiで、外壁はダイフレックスのアーバントーンというアクリルシリコン樹脂系の塗料でお見積りをお預けしました。
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