現状と左官補修

生駒市O様のお宅は、壁のヒビ割れから雨水が浸入して湿気が壁の内側を劣化させてボロボロになっていました。

壁は一度取り壊してから、左官工事していきます。左官工事について簡単におはなしします。

豆知識！

　左官工事とは、モルタルや壁土などを使い、建築物の床や壁を塗り固める工事です。

　モルタルは、セメントを砂を水で練ったものです。

　塗り固める左官工事では、どんな材料が使われているのか紹介します。　　

　＊　セメントモルタル

　＊　壁土

　＊　漆喰（しっくい）：ふのりや粘土などを石灰に練り合わせたもの

　＊　プラスター：石膏、漆喰、土などを水で練り合わせたもの

この様な材料で工事しています。

住宅の外壁塗装では外壁がモルタル壁の場合、劣化してくると補修工事が必要です。

壁の状態は酷い劣化をしていて家の建て直しをしないといけないと思われるかもしれませんが、

外壁のモルタルが下地と離れて浮いているだけなので、補修するだけで元通りになります。

コーキングと下塗りの重要性

生駒市O様邸ですが雨漏りが原因で

外壁も経年劣化でかなり大きなヒビ割れが有ります。

ヒビ割れの周りは、特に注意していて壁も浮いている場合が有り、悪いところは捲って補修とコーキングで

対応しています。

雨水が浸入しそうな所はすべてコーキングで処理しています。

コーキングを打つ時は、「１ミリでも空いたら雨漏りに繋がるから」、

という社長の声が頭の中をよぎって

毎回緊張して見落としがないか確認して作業しています。

次に、外壁全体をシーラー塗装して乾燥させます。

乾燥後、下塗りしていきますが、このお宅は、ヒビ割れ、壁の浮き、欠損などが多く見られたので

防水形の下塗り材を使用しました。

一般の人は塗装＝防水と思っています。

そうではないのです！キチンとした下地を選択しないと意味がありません！

下塗りは、厚塗りで外壁のヒビ割れに追従できるようにマスチック工法で塗装しています。

マスチック工法について簡単にお話しします。

豆知識！

　塗装には、色々な塗り方がありマスチック工法は塗り替えで諜報されている塗り方です。

　マスチック工法はローラーで厚膜に塗れる塗装方法です。

　なので通常の塗装とは異なるメリットが有ります。

　一度に厚膜を形成することができるので、耐久性に優れた塗装を実現しています。

　塗装は、外壁材を保護する役割を持っているので耐久性の高い厚膜は、長期間建物を風雨や紫外線から

　守ってくれます。

施工のこだわり

生駒市O様の外壁の下塗りが完了した所です。

”街の屋根屋さん　奈良南店”では、新設の壁は下塗りを２回施工しています。

なぜなら、新しく左官補修した壁なので塗膜自体がない為、たとえ１度の塗装で厚膜が形成出来ても、

それ自体だけではまだ薄いので耐久性を持たせる為に施工しています。

早く言えば分厚く塗る下地をさらに2度塗りするという事です！

右の写真は、上塗り１回目をエアレス塗装機で吹き付けした所です。

ヒビ割れを放って置くと壁は膨らむし費用も膨らむ

今回は、外壁材が劣化してボロボロになって今にも崩れそうな壁で悩まれていたお宅を例にあげてお話しさせて

いただきました。

ここで言いたいのは、壁の大きなヒビ割れやコーキングの劣化、破断による雨水の浸入が考えられる時は

先延ばしにせず、早目の対策をした方が費用も少なくて住宅も長く保っていくことができるという事です。

生駒市のO様は、左官補修で対処できましたが、これ以上になると壁材の木材まで腐っていたりする場合があるので

壁を捲ってからでしか分からない部分があり、大工工事して左官工事してそこから塗装工事になるので

どんどん高額費用になります。

”街の屋根屋さん　奈良南店”には、専属の職人が居ますので屋根、外壁でお困りの方はご相談ください。(^O^)／

フリーダイアル　　0120-99-7817　です。お気軽にお電話下さいね！