新潟市西区にお住まいの方より、２か月前から１階リビングの天井より雨漏れしているので見て欲しいとお問い合わせを頂きました。

早速、天井の雨染みや原因を究明するために訪問してきました。

室内は照明配線部分から雨水が滴り落ちており、天井部分にはタオルで床に雨水が垂れてこないように対処されておりました。

今回雨漏れしている下屋根はこちらです。

築37年の板金屋根で横向きに葺かれておりました。こちらのお宅は6年前にリフォームしたそうです。

外壁は綺麗な状態でしたが、屋根板金は軒先にかけて腐食が広がってました。

また今回雨漏れした際に屋根板金が錆びていたためお客様自身でポリカを既存の屋根に上張りしテープを貼ったそうです。

スタッフも屋根板金を確認しましたが、腐食が進み板金に穴があいている状況でした。

板金は経年劣化によって腐食し始め、１番ひどい状態では今回のように穴があいてしまいますので、定期的な点検をし雨漏れ被害などに遭わないようにすることが大切です。

今回の雨漏れ被害の状況から見て屋根板金を葺き替えする工事かカバーリング工事しか修繕方法はありません。ただお客様のご予算から考え、葺き替え工事ですと処分・解体費が含まれますので、今回はカバーリング工事を勧めました。

早めに修繕工事を行わないと今よりももっと穴が大きく広がってしまいますので、出来る限り早めに修繕工事した方が良い状態でした。