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新潟市中央区にてビルの雨漏れを確認してきました
更新日:2022年4月18日
今回は新潟市中央区にあるビルの窓上端より雨漏れしているとお問い合わせを頂いたことはきっかけで現地調査を行いました。
最近窓枠の雨漏れに関するお問い合わせが増えています。
気温が暖かくなってきましたので、外部の点検を行い劣化箇所を修繕し梅雨時期に備えましょう。
上記写真で言いますと、黒く雨染みが出来ている箇所から雨漏れしています。2箇所大きくシミが出来ており、かなりの雨量が漏れているのが確認できます。
窓上の軒天は腐食している状態でしたので、屋根上か外壁から漏れている可能性が高いです。
屋上の排水口を確認したところ、周りに土がかなり固まっている状態でした。
出入口が固まっているようでは雨水がうまく排水出来ていないかもしれませんが、
隙間部分から流れている
からは流れ詰まっている様子は見受けられませんでした。
屋根上に関してパラペットの笠木部分のコーキングが亀裂しておりましたので、つたって雨漏れしている可能性はあるかもしれません。
次に雨漏れしている窓上の外壁を確認してみました。
外壁の目地部分のコーキングが亀裂が入り切れておりました。亀裂部分から雨水が入っている可能性が高いです。
窓枠と外壁材部分のコーキングです。
硬化しひび割れが入っているのが分かりますでしょうか。
上記写真と同じような
部分が
外壁の目地部分にございましたので、小さい亀裂ではありますが、雨水が蓄積されることによって一機に
雨漏れしてしまう場合があります。
【今回ご提案した工事内容】
①外壁目地亀裂部分のコーキング打ち換え(足場も含む)
②屋上パラペットの笠木部コーキング充填
雨漏れが発生しておりますので、早めに修繕することをオススメします!
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