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名古屋市千種区にて破裂した瓦を調査、雨漏りもしていました。お客様が困って不動産屋さんに相談
更新日:2023年8月4日
名古屋市千種区で雨漏りに悩まれていたお客様に無料調査に伺いました。
まわりをマンションに囲まれた2階建ての古民家で、ハシゴを使って屋根に上がらせていただき、瓦の状態を細かく確認しました。
こちらのお宅は東西に屋根面のあるお宅で、それぞれの面で使用されている瓦が異なりました。
こちらは西面で東面に比べると新しい瓦が使われていましたが、ひび割れ 欠けなどがいくつか見受けられました。
瓦施工時や製造中のひび割れなどの人的要因もあれば、周りからの飛散物などによる外的要因で発生することもあります。
この状態のままでは雨漏りしてしまいますので新しい瓦への差し替えが必要になります。
瓦には製品ごとのクセがあり、瓦をのせるときに微調整が必要です。
微調整が雑になると割れやカケ、ズレに繋がります。
その辺りは知識と経験のあるプロに任せていただく必要があります。
続いて東面です。
こちらは推定50年ほど前の瓦ということもあり、いたるところで瓦が破裂しています。
50年ほど前に製造された瓦には石油不足の時代背景もあり、高温で焼くことが出来なかった瓦が存在します。
そういった瓦は凍てという現象を起こします。
ひび割れなどから水分を含み、その水分が凍って膨張し、瓦を破壊してしまいます。
ミルフィーユのようになってしまった瓦
瓦は現行品でも加工すれば部分補修できるという利点があります。
長年雨や風、気温の変化など過酷な環境から建物を守り続けてきた瓦
ご自宅の屋根の現状を把握し適切なメンテナンスを施し、快適で安全・安心な生活を手に入れましょう!
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