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福山市の商店街に建つ木造建物でむきだしの防水紙が原因の雨漏り調査
更新日:2023年3月27日
皆さまこんにちは、街の屋根やさん福山店です。
今回は、福山市で行いました
『木造建物の雨漏り調査』について現場ブログで紹介いたします。
今年は梅雨の期間が短かったですが、
これからの時期は台風に備えていかなければいけません。
大きな雨漏り被害に発展する前に、雨漏り点検や補修工事を行っておきましょう。
参考記事街の屋根やさんの無料点検でお住まい全体の不安も解消!今回の現場の雨漏り調査では、
むき出しの防水紙・瓦のズレ・パラペット板金のサビ
等様々な不具合が見つかりました。
現場写真と共に解説していきますので、ぜひご覧ください。
福山市にお住まいのお客様より雨漏りのご相談をいただきました。
古い商店街に建つ木造建物の二階部分の天井に雨漏りが発生しているとのことでした。
大変お困りの様子でしたので、取り急ぎ現地調査のためお伺いしました。
古い商店街ではよくあることなのですが、お住まいは敷地いっぱいに建っている建物なので、道路側からからしか上がることができません。
そのため、二連はしごをパラペット付近に架けて屋根の上を調査することとなりました。
屋根の上を見てみると、
板金下地のアスファルトルーフィングがむき出しの状態になっていました。
お客様にお話を聞くと、
以前も同じ箇所で雨漏りがあったとのこと。
他の屋根工事の業者に応急処置を依頼されたとのことですが、あくまで応急処置としての雨漏り補修工事を行われたそうです。
そして、その後そのままの状態であったため、再び雨漏りが発生してしまった様子です。
参考記事雨漏り修理・雨漏り改修工事は街の屋根やさんへ
【問題点】▲むき出しになっている防水紙(一部剥がれ有り)
▲ずれた瓦▲パラペットの笠木の錆び▲隣の建物との水切り板金の劣化【雨漏り補修の提案内容】□屋根に上って作業ができるよう、まずは道路に仮設足場を架ける□むき出しのアスファルトルーフィングを一度撤去し、下地の野地板に問題が無いか確認する□野地板に劣化がある箇所は大工工事で補強を行う
□アスファルトルーフィング(防水紙)を設置する□パラペットの笠木を新しいものに取替える
□お隣との板金水切を新しいものに取替える□雨水が滞留する谷の板金を新しく取替える□瓦のずれについては瓦の職人に直してもらい、再度ずれないよう確実に瓦を固定する
参考記事野地板は屋根材と防水紙の下の超重要部分
これらの施工方針をお客様に提案いたしまして、雨漏り補修工事の御見積のご依頼をいただきました。
ルーフィングや瓦のずれについては応急的に直しましたが、いずれ雨漏りが起こるのは間違いないありません。
早急に見積提出の上、お客様のご了承を得て施工の段取りに取り掛かりたいと思います。
雨漏り工事を行うこととなりましたら、また現場ブログにて公開させていただきます。
NEW!!
工事の様子を現場ブログにて更新しました!福山市の木造住宅でガルバリウム鋼板を用いた雨漏り補修工事>>
今回こちらの木造建物の雨漏り調査にお伺いしました松尾です。
むき出しのままだったルーフィングの剥がれ、瓦のズレなど雨漏りが発生する要因がたくさんありました。
今回は応急処置のまま終わることなく、雨漏り補修工事で屋内への雨漏りをくいとめたいと思います。
雨漏りでお悩みの方がいらっしゃいましたら、福山市のみならず、尾道市や府中市、神石高原町等にお住まいのお客様もお気軽にご相談ください。
〔街の屋根やさん福山店〕
TEL:0120-886-332
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