雨漏り調査

沼津市のカラーベスト屋根のお宅です。
「天井から雨漏りがする！」とご相談がありました。

屋根の状態は劣化により水切れが悪くなっているようです。
苔や藻・カビなどが発生しやすくなり、水分を多く含んでしまうので建材を劣化させやすくなります。

屋上は、紫外線をダイレクトに浴び続けていることや、大量の雨水を受け止めることなど、構造的に過酷な環境にあり劣化が進みやすくなります。
屋上は、雨水がスムーズに流れるように勾配になっています。
水たまりがあるようなら、排水ドレンにゴミがたまっていたり、防水層が浮いていたりする可能性があります。

屋上で著しく劣化が進むと雨漏りにつながることもあるため、防水機能が低下する前に適切な処置をすることが重要です。

今回は屋根塗装と屋上防水工事を施工していきます。

防水工事・屋根塗装

シートを剥がした際に、下地が劣化し水が溜まっていました。
排水溝の入り口も防水層が剥がれてしまっています。

排水のドレン部分も錆びていたりと排水しにくい状態になっています。
ドレンの劣化は雨漏りの原因になることが多く、水たまりが残る状態はできる限り避けなければいけません。

まずは既存の防水シート等を撤去していきます。

汚れは高圧洗浄で取り除き、ひび割れなど雨漏りの原因となる箇所には補修を行ない、目地も撤去していきます。
平滑になるよう、下地を調整していきます。

既存防水を剥がした際に、下地が劣化し水が溜まっていたので、下地撤去後に絶縁シートを敷いて施工しました。

ウレタン防水を行っていきます。
ウレタン防水は液体の塗料の為、どのような形状の屋根にも用いることができ複数回塗ることで繋ぎ目のない防水層を形成し、雨水の浸入を防ぎます。

完工　雨漏り解消！

ウレタン防水工事が終わりました。
塗膜自体は比較的柔らかいですが、何度も塗り替えが可能なので定期的にメンテナンスを行うことで防水機能を維持し続けることができます。

屋根の塗料は「バイオマスR-SI」を使用しました。
雨漏りを防ぐため新しいタスペーサーを設置し縁切りをしました。

これで雨漏りのトラブルからお家をしっかり守ることができます。

ご利用ください無料点検

私共では、地元沼津を中心に、三島、裾野、長泉、清水町、函南町、伊豆の国市で安心安全大満足リフォーム＆屋根外壁外回り＆新築住宅を施工していきます。
お住まいのご相談はお気軽にご連絡ください。