【2025年版】神戸市西区で雨漏りが起きたら？修理費用の目安と実際の工事事例を紹介
更新日：2025年5月30日
■台風やゲリラ豪雨による影響が年々深刻化
神戸市西区では近年、台風や局地的な豪雨の頻度が増えており、それに伴って屋根・ベランダ・屋上などからの雨漏り相談も増加しています。特に、経年劣化した瓦屋根や、防水処理が不十分なベランダ・バルコニー部分は、雨水の浸入が起こりやすくなっています。
■西区特有の住宅密集地域による影響
住宅と住宅の距離が近い西区の一部地域では、雨水の排水経路が複雑になりやすく、ベランダ屋根の設置角度や排水設計が不十分な場合、雨水の逆流や滞留によって雨漏りにつながることもあります。
雨が入り込むのを防ぐには、お隣との
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通常のベランダ屋根より頑丈で
雨が入り込むこともなくなり、ご希望されていたお住まいとの色合い
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つまり、屋上床面の防水力が落ちれば雨漏りが発生してしまうという事です。
こちらのお住まいは築10年ですが、屋上床面にヒビや浮きなどが見られ、雨水が下地まで浸透して階下に雨漏りしてしまっていました。
そのため、塩化ビニールシートを敷いて新たに防水層を形成する工事をお任せいただく事になりました。
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また、床面から壁への立上り部分を丁寧に造り込み、雨漏りに強い屋上に仕上げました！
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雨の日に屋根に降った雨水がそのまま階下へと浸透している状態です。
築40年なので屋根のメンテナンス時期が来ており、屋根全面の改修がベストでしたが、費用をそこまでかけられないとの事だったので、雨漏り解消のために特に傷んでいた一面を新しく葺き替える「部分屋根葺き替え工事」をおこなう運びとなりました。
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防水シートを張り、桟を造って瓦をしっかり固定しています。
こちらのお客様からの声
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