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八尾市の平屋で雨漏りしたので屋根の点検調査にお伺いしました
更新日：2021年10月12日
八尾市にお住まいの方から平屋で雨漏りしているので見に来てほしいですとお問い合わせをいただきました。
築50年を超えているので、簡単な修理が難しい場合は全面的な改修もお考えとのことでした。
雨漏調査の場合、まずは室内から確認します。
天井にはジプトーンが施行されていました。
ジプトーンは長方形の天井材でビスを外したら部分的に天井材を外すことができます。今回は雨漏りした時点でお客様が天井材を外しされていました。
天井材を外したら部分から天井裏を確認しました。
天井裏の一番高いところにシミがありました。
シミの位置が把握できたので、次は屋根に上り状態を確認します。
今回の屋根には瓦が施行されていました。
天井裏を確認したときに、一番高い所にシミがありました。
屋根で一番高い所は棟という所になります。
棟瓦の下には漆喰が施工されています。
漆喰は１５年から２０年で詰めなおし時期となります。
漆喰は全体的に黒ずみ、亀裂が入ったりしていました。
雨漏りしている場所の真上の漆喰は完全に剝がれている状態でした。
今回の雨漏りは漆喰が剝がれている事が原因だと考えられます。
漆喰は悪い部分のみ詰めなおすことができます。
しかし、今は雨漏りしていませんが他の部分も劣化しているので、またいつか雨漏りしてしまうので、工事を行うなら棟の端から端までを塗り替える事をおすすめします。
漆喰の劣化が進むと棟がだんだん歪んでしまいます。今回の屋根も棟は少し歪んでいました。
漆喰の奥には土が施工されており、その土は棟瓦の土台となります。
漆喰が劣化することで土が流れてしまい棟が歪んでしまします。
その場合は棟瓦の積みなおしを行わないといけません。
屋根・外壁の事なら街の屋根やさん八尾店に
お任せください！！
お見積り・現場調査は無料で行っております(*^-^*)
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