ホーム > 八尾市で屋根外壁塗装工事ASTECリファインMF
八尾市で屋根外壁塗装工事ASTECリファインMF
【工事のきっかけ】
ハウスメーカーの25年点検で、棟板金の釘の抜けや屋根
瓦のチョーキング現象
があった。
基本情報
八尾市で屋根外壁塗装工事をさせていただきました。ハウスメーカーで建てたお家ですが、賃貸で管理させていただいているというご縁で、弊社にもお声が掛かりご提案させていただきました。
ハウスメーカーさんの25年点検という事で定期診断をされました。特に大きな被害があるわけではないのですが、屋根のチョーキングや洗面台の排水トラップの劣化など,経年劣化が見られました。その為この機会に塗り替えをご希望されました。
施工前現場調査
セメント瓦の表面にはチョーキングと呼ばれる、表面の塗膜の劣化によって塗膜やツヤがなくなり、粉状になる現象です。この現象は瓦自体を保護する塗膜がないので、セメントの瓦が水分を含んで、コケの発生や割れやすくなります。
施工前現場調査
屋根にとって瓦と同じように棟と呼ばれる部分も重要な屋根の一部です。瓦と瓦の隙間を埋める様に被せている部分です。半円の瓦や今回の様に板金で形成しています。板金の棟は下地に木材を打ち込んで、木材に棟板金を固定します。その為釘が抜けると乗っているだけなので風で飛ばされます。台風の時はよく飛ばされています。
施工前現場調査
シールの割れがありました。
お家の
1階
と2階の間にぐるりと回っている板があります。帯と呼ばれる部分になりますが、シールにヒビがある事で、ここから雨が侵入する可能性もあります。
こういう部分は上から増し打ちするか、取り除いて打ち直します。
施工前現場調査
エアコンパテの欠落。エアコンを取付る時必ずしもカバーがついているお家ばかりではありません。エアコンパテを使って隙間を埋めている事の方が多いかも知れません。最初は年度の様に柔らかいのですが、いずれ乾燥して固くなり、割れて落ちる事があります。2階などは近づかないと分からないので、しっかり確認させていただき、最後には新しいパテに代えさせていただきます。
施工前現場調査
施工後、きれいなお家になっても室外機の上がへこんでいたり、塗料がはねて汚れたりしていたらショックですよね。業者さんは元々へこんでいたというかも知れません。孫案トラブルを無くす為にも、施工前に写真に収めています。
こちらはエコキュート、電気温水器です。誰かが足を掛けたり物を載せたりするとへこむ可能性があります。足場の上り下りも大変なのですが、
職人さんにもしっかり
マナーを守っていただき、今あるものをより美しくお渡し
出来る様に
、気を付けて作業していただいています。
近隣挨拶
施工の1週間前には近隣挨拶に回らせていただきます。
工期や注意事項、八尾店の連絡先の
載っている
チラシをもって、隣接のお家や通行にご迷惑が掛かりそうなお家を対象にご挨拶させて頂きます。
足場組立
お家の敷地内に足場を立てて、作業効率や安全確保、また近隣への飛散防止などの為に必要です。
棟板金取替
釘の抜けかかっていた棟の板金取替をしています。棟板金はこの板に打ち付けて固定されていますが、
雨漏りによってこの木が腐食して釘が止まらなくなって、棟の板金が飛ばされることがある為、
今回は下地から取替させて頂きました。
棟板金施工
湿気や雨漏りによって下地の板が腐食しない様に、防湿シートを被せてから、棟を止めていきます。継ぎ目はシールを打って隙間を無くしました。
屋根高圧洗浄
雨漏れする可能性のある部分は修繕してから洗浄していきます。埃や汚れの上から塗装してもめくれの原因になる為、
高水圧の洗浄機を使って洗っています。
下塗り
下塗り材は、瓦の塗料の
吸い込みを抑え(吸い込みやすいとそれだけ材料代が掛かります)
、上から塗る塗料をよりくっつきやすくする為に塗っています。
中塗り
使用する塗料は
、一般的には上塗りと同じものを使います。同じ塗料を使う事で、色ムラを抑え仕上がりがきれいになります。一部の情報で同じ
色を使うと、工程を省かれてても分からないから心配
という声
も出ていますが、そんな心配のある所で契約するのはやめましょう。
上塗り
上塗りが仕上がりになります。屋根の凹凸部分まで細かく塗っていきます。塗るのは中塗りと
同じ色の方が
、きれいに仕上がります。
しっかり写真などに収めて、最後に提出しますので安心して下さい
。
必要な塗布量を守って、塗料の効果を発揮できる施工を心がけています。
屋根棟板金取替・塗装工事完了
誰もが雨漏りしたくないですよね。でも賃貸で住んでる方からすると、屋根は普段から見る部分でもなく、点検しようと思う場所でもありません。年数が経って台風が来た時に初めて、
屋根大丈夫かな?という感覚になります。でも家主さんからしたら、安心して住んでいただく為に常に気がかりです。賃貸で住んでいる方も持ち家の方も、少しの変化でもご相談して下さい。雨漏りしてからだと大変な事になりますよ。
外壁高圧洗浄
特に凹凸のある表面は洗浄しないと、奥に入った汚れやほこりが取れません。
屋根の洗浄と一緒に高い所から汚れを下に落としていきます。
シール打ち替え
お客様の気になっていたシールの割れは、塗装の前に打ち替えます。変性シリコンを使う事で、上から塗装する事が出来ますので、仕上がりがきれいになります。
下塗り
外壁の下塗りは、よく接着剤の役割と言われます。洗浄した壁に塗る事で、
中塗り塗料がしっかり張り付く下地に変わります。また元の壁の色を抑える事で、元の色が透けて浮き出てこなくなり、
仕上がりの色が鮮やかになります。
中塗り
弊社では基本的に上塗り戸同じ色を使用します。2度同じ色を塗る事で、少し表面の塗膜が削れても、中塗りがカバーしてくれるので、下塗りの白い色や元のアイボリーの色が浮く出てきません。
上塗り
同じ色を使うので、塗ってるかわかりにくいですが、しっかり上から塗らせていただいています。作業の写真は後日まとめて
お渡しさせて頂きます。
付帯部塗装
手すりや樋、シャッター、雨戸などが付帯部になります。鉄部では錆止めを塗ってから、上塗りをしてしg上げて
います。
点検
作業前点検・作業中の点検
足場を撤去する前の最終点検、足場を取ってからの点検など、工程ごとに点検して写真に収めています。
足場の撤去
足場の撤去は半日もあれば終わります。
壁から控えを取らせていただく場合があるので、塗り忘れのない様に、確認しながら撤去していきます。
テラス屋根復旧
足場が取れれば、あとははず祖いたテラスの復旧です。長い間洗濯物が干せないので申し訳ないですが、
外さないと塗れない部分があるので、ご理解いただければと思います。
塗装完了
外壁塗装のチェックは塗りお忘れが無いか?垂れて汚れていないか?など、仕上がりがきれいになっているか、どこか壊していないかのチェックです。
屋根外壁塗装工事完了。
アステックのリファイン1000MF-IR。10年保証です
この記事を書いた加盟店
電話 0120-989-742
E-Mail info@maxreform.jp
〒564-0063
大阪府吹田市江坂町1-23-19 米澤ビル第5江坂4F
大阪府の加盟店一覧
電話 0120-989-742
E-Mail machiyane@39yamanaka.com
株式会社やまなか工務店
〒596-0822
大阪府岸和田市額原町1096
電話 0120-989-742
E-Mail info@maxreform.jp
株式会社マックスリフォーム
〒564-0053
大阪府吹田市江の木町5-24 フェスタ江坂401
電話 0120-989-742
E-Mail roofkadoma@kawaramasa.co.jp
株式会社 瓦柾
〒572-0077
大阪府寝屋川市点野5丁目1-2
電話 0120-989-742
E-Mail yane-sakai@osaka.zaq.jp
くまさんホーム株式会社
〒599-8237
大阪府堺市中区深井水池町3260-3
電話 0120-989-742
E-Mail info@machiyanesbk.com
島本板金工業
〒544-0003
大阪府大阪市生野区小路東3丁目6−11
電話 0120-989-742
E-Mail info@jacof.co.jp
株式会社マックスリフォーム
〒564-0053
大阪府吹田市江の木町5-24 フェスタ江坂401
電話 0120-989-742
E-Mail machiyane@h-o-k-s.com
東大阪瓦産業株式会社
〒578-0982
大阪府東大阪市吉田本町2丁目2−43
共通の施工事例はこちら
記事がありません
表示する記事はありませんでした。
各種屋根工事メニュー
私たち『街の屋根やさん』は神奈川県を含む関東全域を施工エリアとする、お住まいの屋根の専門店です!
街の屋根やさんでは下記の工事を取り扱っております。工事内容の詳細は各工事ページでご確認下さい。
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様の不安を解消できるように、お問い合わせから工事の完成までの流れをご紹介しています。
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様から寄せられた屋根に関する疑問を、当店スタッフが親身に回答しています。
弊社で行った施工事例をご紹介しています。詳細な説明と写真でわかりやすくお伝えします。
弊社の会社概要になります。街の屋根やさんとはこんな会社です。