菊池郡大津町にて突風で瓦が剥がれて雨漏りした屋根の現地調査

更新日：2023年6月23日

こんにちは、街の屋根やさん熊本店です。
本日は菊池郡大津町で瓦屋根が雨漏りし、現地調査を行った様子をご紹介します。
現地にお伺いすると、瓦が一部剥がれてバラバラになっており、屋根の下地が見えている状態だった為、瓦の葺き直しをご提案しました。
瓦がズレていると雨漏りや瓦落下の可能性が高くなる為、早めに対処する事をおススメします。

▶被害が出る前!? 出た後!? 屋根工事はどちらがオトク

瓦屋根の雨漏り調査の様子

今回はこちらの建物で雨漏り調査を行いました。

建物詳細　木造２階建て住宅
屋根材　　陶器瓦
相談内容
２階が雨漏りしており、屋根を見ると瓦が一部剥がれてバラバラになっていたので見てほしい。

突然雨漏りし始めたそうで、大変お困りの様子でした。当店で屋根の調査を行わせていただきます。

▶雨漏り修理・雨漏り改修工事は街の屋根やさんへ

瓦がバラバラに剥がれている

屋根に上ると、瓦が一部剥がれてバラバラになっています！
お客様ご自身も何が原因でこうなったか分からないそうですが、恐らく数日前の突風が原因と考えられます。
風が吹いただけでこんな風になるの？と思われるかもしれませんが、こちらの瓦は一枚一枚が下地留めされておらず、一枚浮き上がると周りの瓦も次々と剥がれていってしまうのです。

▶台風被害に遭う前に屋根とお住まいの対策をしておきましょう

写真奥にもズレている瓦があります。

このまま放置しておくと、また次に強い風が吹いたり、地震が来た時に剥がれる可能性が高い為、早めに対処しないと危険な状態です。

▶重くて硬い瓦の落下は二次被害を招きます、だからメンテナンスが超重要

瓦は引っ掛け桟工法で葺かれていました

瓦は桟木に引っ掛けて固定させる『引っ掛け桟工法』で固定されていました。

土葺きに比べると屋根の重量は軽くなりますが、瓦一枚一枚を下地に固定しているわけではない為、台風や地震などでズレたり剥がれてしまう事もあります。
▶その台風による屋根への被災、予防できたかもしれません

瓦を引っ掛ける桟木（さんぎ）が割れたり劣化しています

瓦をひっかける為の桟木（さんぎ）が経年劣化で割れたり変色しています。
恐らく桟木が割れた事で瓦の固定力が落ち、そこに突風の力が加わって瓦が剥がれてしまったと考えられます。

ルーフィング（防水シート）に穴も開いていました

ルーフィング（防水シート）を点検すると、穴が開いている箇所がありました。
実は、屋根の防水は屋根材よりもルーフィングが担っている為、もし瓦がズレてもすぐに雨漏りになる事はあまりありません。しかし、今回のようにルーフィングに穴が開いていれば雨水の侵入を許してしまう為、ルーフィングに少しでも穴が開いていると致命傷とも言えます。
ルーフィング自体の劣化も見られる為、新しいルーフィングを上から張った方がよさそうです。

▶雨漏りを防止する屋根の防水紙の重要性とお薦めの「アスファルトルーフィング」をご紹介

現地調査が完了！工事のご提案を行いました

屋根の調査が完了しました。
今回は瓦の剥がれだけでなく、桟木の割れやルーフィングの穴あきも見られました。
お客様にお写真をお見せしながら現状をご説明し、以下の工事をご提案しました。

提案内容
・ルーフィングの重ね張り
・新しい桟木の取り付け
・瓦の葺き直し

今回は瓦自体には割れがなかった為、瓦を再利用して屋根に並べ直す『葺き直し』をご提案しました。
葺き直しは既存の瓦が使える状態である場合しかできませんが、葺き替え工事に比べて屋根材の費用がかからない分、工事費用もかなり抑えられますよ（＾＾）

▶これまでの瓦を再利用して屋根を葺き替える屋根葺き直し

この記事を書いた加盟店

電話 0120-989-742

E-Mail yane-kumamoto@dune.ocn.ne.jp

くまさんホーム株式会社

〒861-2234

熊本県上益城郡益城町古閑88−8

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