早速お伺いし、屋根を確認致します。

お客様の言っていた通り、棟瓦の釘が結構浮いています。

丁度、窓から見えるところに、釘浮きがはっきりと見えます。

釘が浮いてしまう事は、私達はよく見かけますが、お客様が直接見ることはほとんどないと思いますので、驚かれたと思います。

ほかの面も、見ていきます。

築１６年になる建物のようですが、最近の屋根はビス止めしている事が多くなっていますが、当時は釘で固定していますので、浮いてしまう事が多いです。

やはり別の棟瓦の釘も浮いていますね。

釘が浮いてしまうと、その部分から雨水が入り、中の木材が濡れてしまい、腐食の原因になってしまいます。

そうなると、ほかの釘も効きが甘くなり、棟瓦がずれたりします。

すると、棟瓦の下にある漆喰が傷んできます。

今のところ、漆喰の方は大丈夫ですが、釘浮きがかなり目立ちますので、中の木材の状態が気になりますね。

それと、瓦の材質が、セメントになりますので、表面の塗膜が劣化してきています。

塗膜が劣化しますと、セメント材ですので、水が浸みやすいので、劣化のスピードが一気に速くなります。

そのまま放置していると、ひびが入ってしまい、ひびが大きくなると完全に割れてしまいます。

陶器瓦に比べると、寿命が短く、お手入れも必要になるので、最近の新しいお宅では、ほとんど見かけません。

１階よりも、２階の方が傷む事が多いので、２階の屋根も確認致します。

釘浮きもそうですが、面によってはカビや苔も目立ちます。

小さなひびも見受けられますので、早目にお手入れするのが望ましいです。