記事がありません
表示する記事はありませんでした。
堺市西区にて雨漏りしていたトタン屋根の塗装と雨漏り補修工事を行なった施工事例
堺市西区 雨樋工事
【工事のきっかけ】
堺市西区にて雨漏りが起こっているので調査と修理見積をお願いしたいとの依頼をいただきました。
１階の和室とキッチンの換気扇付近の壁側から雨漏りしており、屋根へ上がるとまずは錆びの酷いトタン屋根が目につきました。片流れのトタン屋根で、パラペットがありその間に内樋があるのですが、内樋の勾配が緩く大雨が降ると内樋に雨水が溜まってしまいます。屋根と内樋の隙間に打っているコーキングの切れもあり、雨水が溜まるとそこから逆流して建物内部に雨水が廻ってしまいます。
屋根の葺き替えをして内樋の勾配調整も行う工法をご提案しましたが、お客様のご要望で大規模な工事でなく補修をしてほしいとのことでしたので、トタン屋根の塗装・這樋の継ぎ足し・コーキングの打ち替えをご提案させていただきました。
這樋を継ぎ足して内樋のドレン付近で排水されるように調整しましたので、内樋に雨水が溜まりにくくなりました。屋根と内樋の隙間にあるコーキングの打ち替えも行ったので、内樋に雨水が溜まっても隙間に入り込まなくなり雨漏りが解消されます。
トタン屋根の塗装は、まずは全体にケレンを行い塗料が下地に乗りやすくしてから錆止めを塗り、日を改めて仕上げの塗料を塗り上げてトタン屋根の塗装も完了しました。パラペットも塗装しています。
工事が終わり、お客様より『雨漏りも直って、屋根も綺麗になったので工事をして良かったです。』とのお言葉を頂き喜んでいただけました。
雨漏り補修や屋根塗装は街の屋根やさん堺店にお任せ下さいね！
ビフォーアフター
施工前
|
 |
施工後
|
基本情報
- 施工内容：雨樋工事
- 施工期間：２日間
- 築年数：約４０年
- 施工費用：約１１万５千円
- 使用材料：塗料・樋・変成シリコン
築４０年程の建物で、キッチンの換気扇付近と和室の天井で雨漏りが起こっているとのことです。
➤雨漏り修理・雨漏り改修工事は街の屋根やさんへ
雨漏り箇所上部の屋根は、片流れのトタン屋根になっていて、水下側にパラペットがあり、その間が内樋になっている形状です。屋根から流れてくる雨水は内樋を経由してドレンに排水されるのですが、内樋の勾配が緩い事に気付きました。
内樋の勾配が緩いと大雨の日にはドレンへの排水が追い付かず、内樋で雨水が溜まってしまいます。内樋も劣化しているので穴が空いているとそこから雨水が入り込んでしまう問題もあります。
他の箇所から集めた雨水を内樋へと排水している『這樋』が短いのも内樋に雨水が溜まる原因となります。
這樋が内樋の水上側までしかないので大雨の日には余計に雨水が溜まりやすくなります。這樋をドレン付近まで継ぎ足すとこの問題は解消されます。
屋根と内樋との間の隙間に打っているコーキング（防水材）が劣化しています。
内樋に雨水が溜まると、コーキングが切れている場合この隙間から雨水が逆流する恐れがあります。雨水が逆流すると内部に雨水が廻ってしまうので、雨漏りが起こっている原因になる可能性がありますね。
➤屋根工事と雨漏り補修に必要なシーリングやコーキングの種類と使用法
トタン屋根も全体的にかなり錆びている状態です。
錆が酷くなると、トタンが腐食していずれ穴が空いてしまいます。
屋根に関しては大きな穴は見当たらなかったのですが、錆が酷いので葺き替えを行うか、最低でも塗装によるメンテナンスをした方がいい状態です。
➤古くなったトタン屋根に最適なメンテナンスは 塗装か屋根カバー工法か葺き替えか
既存の這樋を継ぎ足して、ドレン付近まで長さを伸ばしました。
これでドレン付近で排水されるようになったので、内樋の勾配が緩くても雨水が溜まりにくくなります。
屋根と内樋の間にあるコーキングの打ち替えを行いました。
既存のコーキングを除去し、新しいコーキングに打ち替えています。これにより、内樋に雨水が溜まっても隙間から雨水が逆流するのを防ぐことができます。
ドレンにゴミが詰まると雨水が排水されなくなります。長年溜まっていた細かいゴミを清掃すると、ドレン廻りのコーキングの劣化がみられたのでこちらも新しくコーキングを打ち直しています。
トタン屋根の塗装の様子です。
まずがケレンを行います。ケレンとは塗装面の下地処理の事で、全体にペーパーを擦り下地面の凹凸を無くし綺麗にします。ケレンを行う事により、下地面と塗料との密着性を高める事が出来るのです。
ケレンが終わり、錆止めを塗布しました。
錆止めはトタンの錆びの進行を防ぎ、仕上げの塗料との密着性を高める効果もあり、そのまま仕上げの塗料を塗るよりも塗装が長持ちします。
錆止めから日を改めて、最後に仕上げの塗料で上塗りを行います。
屋根全体に満遍なく塗料を塗り上げて、パラペットにも塗料を塗り込んでいます。
工事が終わり、後日雨漏りが解消されているかの確認を取りましたところ、無事解消されているとのことでした。
お客様より『雨漏りも直って屋根も綺麗になって工事をして良かったです。』とのお言葉を頂き喜んでいただけました。
雨漏り被害を受けた内装の方は他で行うとのことで、今回は屋根の工事のみを行いましたが、街の屋根やさん堺店では内装工事も可能なので、お気軽にご相談して下さいね！
この記事を書いた加盟店
大阪府の加盟店一覧
各種屋根工事メニュー
私たち『街の屋根やさん』は神奈川県を含む関東全域を施工エリアとする、お住まいの屋根の専門店です！
街の屋根やさんでは下記の工事を取り扱っております。工事内容の詳細は各工事ページでご確認下さい。
東京都、神奈川県、千葉県の方はこちら
東京都の方はこちら
神奈川県の方はこちら
千葉県の方はこちら
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様の不安を解消できるように、お問い合わせから工事の完成までの流れをご紹介しています。
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様から寄せられた屋根に関する疑問を、当店スタッフが親身に回答しています。
弊社で行った施工事例をご紹介しています。詳細な説明と写真でわかりやすくお伝えします。
弊社の会社概要になります。街の屋根やさんとはこんな会社です。
