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常陸太田市で瓦屋根の漆喰修理相談！詰め直しと強化棟の二案をご提案
更新日：2023年7月26日
茨城県の皆様こんにちは。街の屋根やさん水戸店です。
今回は、常陸太田市のお客様からいただいた瓦屋根の漆喰修理相談案件をご紹介します。
瓦屋根では定期的な漆喰メンテナンスが必要ですが、漆喰修理（詰め直しなど）を検討の際、棟を耐震性の高い強化棟に変更するのも一つの案です。
再び地震が多くなってきた昨今！当ブログをご覧の方で、漆喰のメンテナンスをお考えの際は参考にして下さればと思います！それでは現場調査の様子をお伝えします(^o^)丿
今回の現場は、雨漏りや屋根の不具合が発生しているわけではないのですが・・・
『地上から見た際の、漆喰の黒ずみが気になり、そろそろメンテナンスしたいと考えている』との事でした。
瓦屋根の漆喰は、15年程のサイクルでのメンテナンスが理想ですが、築後何年！？と考えている方も少なく
『ふっとした瞬間に黒ずみを確認』『同年代に建築された家がメンテナンスしたから、うちもそろそろ！？』
など、きっかけは様々ですが、思い立った際に先延ばしせず、業者に相談してみるのが得策です(^^♪
1階と2階に屋根がある場合、紫外線や風雨に晒される2階屋根は1階屋根よりも劣化が進行します。
ただ、2階の屋根となると一般の方での確認は困難( ;∀;)
1階の漆喰で異常が見られたら、2階屋根の確認をプロに実施してもらうようにして下さいね(^o^)丿
2階の屋根は、熨斗瓦が一段積まれた二段積みの棟瓦で、銅線で緊結された一般的な工法です。
主なメンテナンスは、定期的な漆喰メンテナンスや緊結線の劣化や伸びが発生した際の再緊結。
銅線は経年によって伸びてしまう事があるため、ステンレス線での再緊結も一考ですよ(^^♪
次に、棟の端に位置する棟巴瓦（むねともえがわら）を確認してみると、グラグラな状態( ;∀;)
銅線が伸びてしまった事も一因ですが、端の瓦部が棟の中でも更に風雨を浴びやすい箇所！
棟下部の左右から漆喰を詰め直しただけでは、この症状は改善されません。
漆喰のメンテナンスを実施する際には、巴瓦部を少し崩した再緊結も考慮しなければなりません。
漆喰の黒ずみは、漆喰を再施工する事で消えて美観的には向上しますが、美観の向上と共に機能性を回復させるのが本来の屋根のメンテナンスです(^o^)丿
現場調査の状況を踏まえた上で、提案する工事法を検討していきます！
先ず①案目は、お客様が希望されている漆喰詰め直し工事です。
※画像は当店で施工した、他現場の画像です※
古い漆喰を撤去または削り、新しい漆喰を詰め直していく一般的な漆喰修繕工事です。
棟下部の左右から実施するためメンテナンスはしやすいのですが、土台となる棟土までのメンテナンスはできません。棟の湾曲や脱落があった場合や耐震性を向上させたい意向がある場合は不向きです。
提案②は、耐震性の高い強化棟への変更プランです。
強化棟への変更の際には既存棟の解体撤去費用が必要ですが、今回の現場は、二階屋根部分の棟が二段積みで長さも約10ｍ程なので、そこまでの費用は掛かりません。
漆喰の詰め直しも一考ですが、棟土台から改善でき、しかも強化棟金具を使用し、なんばん漆喰で覆って一個体にする事で地震にも強い棟に変わります。
強化棟ガイドに樹脂製垂木を渡しますので、ビス留めでの固定も可能。
地震の揺れは、高い場所であるほど揺れ幅が大きくなるため、影響を受けやすいのは1階よりも2階！
足場も設置する工事になるため、2階部に関しては強化棟へ変更するのも一考なので、ご提案しました。
（1階部分は、漆喰の詰め直しで十分だと判断しました）
※因みに、漆喰詰め直しと強化棟への変更の費用差は73,000円程です（強化棟の方が上がります）※
屋根は、皆様の住環境を快適にするために必要不可欠な物！定期的なメンテナンスは必要です。
今回の常陸太田市のお客様には以上の2案をご提案し、強化棟の取り直しを行う事になりましたが、御覧の方はどちらを選択されますか？
これからのランニングコストか？直近の費用負担か？で迷う所でしょうが、どうぞ今回の記事を参考にして頂ければ嬉しく思います(^^♪
【どの様な漆喰修理法があるのか？】【漆喰修繕の予算はどの程度なのか？】などなど
ご検討の際には、街の屋根やさん水戸店までご相談下さいませ。
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