奈良市中山町で強風で雨樋が壊れたとのご相談を受け、無料点検にお伺いしました。

築40年になる木造２階建瓦屋根の住宅は長年メンテナンスをされていないとのことでした。
お問い合わせを頂いたきっかけは雨樋の破損ですが、瓦屋根の老朽化や台風による雨漏りなども心配されていました。

前回のブログでは、お客様のお悩みを解決するにはどんな提案ができるのかを考えながら無料点検をいたしました。

今回は足場を設置します。
工事完了後には解体してしまう足場ですが、安全で丁寧な工事を施工するためには、足場は必須です。
足場の必要性についてもご説明いたします。

無料点検の様子

壊れた軒樋

強風で壊れた大屋根の軒樋が階下に落下してきたようで、敷地の隅に置かれていました。
お客様が落下した軒樋でお怪我をされなくて良かったですね。

こちらの軒樋はよく見かける半円型の塩化ビニール製の雨樋でした。

大屋根の軒樋が２階のベランダの波板屋根の横から無くなっている事を確認しました。
どうやら、集水器と軒樋の継手が破損してしまったようですね。

軒樋は屋根の軒先に付いていて、構造上雨水が軒樋に集まるようになっています。
大量に雨が降ったり、強風が吹いたりするとこのように壊れてしまうこともあります。
比較的破損には気づきやすい箇所ですので、たまに屋根を見上げてみてくださいね。

軒樋は一部破損でしたが、これを機に全部交換することになりました。

瓦屋根の点検

屋根の素材は瓦でした。
瓦は屋根材の中でも長寿命と言われていますが、お客様が心配されていたように老朽化によって大量に破損していました。
すでに割れ口が変色している瓦も多数あり、長期間破損した状態で放置されていたことがわかります。

瓦の破損は、雨水の屋根内部への侵入を招き、雨漏りに繋がる可能性があります。
ただ、屋根の状態は常に確認できるものではないため、定期的な点検で屋根の不具合を早期発見し、都度対処することで雨漏りリスクを軽減できます。

長期間メンテナンスをしていないことを気にされていたお客様は『屋根葺き替え』を決断されました。

ベランダの波板屋根

大屋根から続くベランダの塩化ビニール製の波板屋根にも、かなりの色あせと端には破損している箇所がありました。
波板のつなぎ目はめくれ上がり、波板を固定しているスチール製のビスは錆びていました。

今回の工事では、波板屋根も交換することになりました。

傷んだ軒天

軒天の一部にも破損が見つかりました。
屋根の軒先の裏に位置する軒天は、階下から見上げると傷んでいる部分が見えてしまいます。
素材はベニヤ板でその上に塗装がされています。

軒天は塗装することで湿気による劣化から守られていますが、その塗装が剥がれて傷んでいました。
破損を放置することで腐食が進行すると、最終的には建物の強度に関わる事態になる可能性もあります。

今回はまだ腐食などの酷い状態ではなかったので、破損した部分のみを補修することになりました。

工事開始前に足場を設置します

足場の必要性について

工事現場において、単管などを組み立てて作る足場は必須です。

足場は工事中のみに設置するもので、工事が完成すると解体してしまいます。
住宅の工事などを依頼したことのある方はお分かりになると思いますが、見積書の足場費用って結構高いですよね。
『もうちょっと安くなりませんか？』とか、『足場なしで工事できませんか？』とか言われることも多いです。
工事施工を行っている側である私もお客様の思いは理解できます。
このブログではそれでも足場が必須な理由をご説明して、少しでも足場設置の必要性についてご理解いただけたらなと思います。

足場が必須の主な理由について。

1.職人の安全確保
　屋根や外壁などの工事では高所での作業が多く、職人には常に転落の危険性が伴います。
　現場ではもちろん細心の注意を払って作業をしていますが、万が一の可能性を否定することはできません。
　職人にとって足場は、命を守るためになくてはならないものなのです。

　国の定める労働安全衛生法でも2ｍ以上の高所で作業する際の安全対策として、足場の設置が義務付けられています。

2.作業効率の向上と施工品質の確保
　足場を設置する事で、職人の足元の作業場所を確保して姿勢が安定します。
　工事をスムーズに効率的に進めることが出来て、結果、丁寧な作業で綺麗な仕上がりを確保できるのです。

　屋根の端を作業する場合などは特にその施工品質に差が出ます。

3.近隣への配慮
　工事中は近隣の方々に埃の飛散りや騒音・工具等の落下など、不安やご迷惑をおかけすることもあります。
　足場を組むことで飛散防止ネットを張ることが出来て、これらのトラブルを最小限に防ぐことが出来ます。

　せっかく工事をして綺麗になっても、完工後に近隣の方々とのお付き合いに支障が出てしまっては生活しずらくなってしまいますからね。

現場の立地や建物の形状などによって数種類の足場があります。
こちらの現場では『くさび緊結式足場』を設置します。
『くさび緊結式足場』は、一定間隔で鉄パイプを支柱として建て、緊結部に「くさび」という金具を手すりや筋交いなどをハンマーで打ち込んで組み立てます。

『くさび緊結式足場』はハンマー1本で簡単に組み立て・解体が出来て、どんな形状の建物にも対応出来るのが特徴です。
コンパクトに結束できるので輸送コストが下げられ、他の足場より約20％作業時間を短縮できるので効率的です。
強度が高くて職人にとってはとても安心な足場です。

ただ低中層の建築物に適した足場ですので、あまり高い建物には適していません。

また設置時にはハンマーで叩いて固定するので、カンカンという金属音が響いてしまいます。
騒音で近隣にご迷惑をおかけすることになるので、足場設置の前にご挨拶に回らせて頂きます。

足場のメッシュシート設置には、当社名入りの現場シートも設置します。

大々的に社名を宣伝できるという効果もありますが、自信を持って工事を行っているという決意の表明でもあり、安心して任せられる業者だと判断して頂ける効果もあります。
その分、手抜き工事などは絶対にできませんし、周辺の住民の方々にも良い印象をお持ちいただけるように精一杯配慮して作業いたします。

足場の設置が完了しました。

次回のブログでは、葺き替え工事を開始します。