街の屋根やさん神戸西店の上橋です。

本日、ご紹介する施工事例は神戸市長田区で行った「スレート屋根からガルバリウム鋼板屋根材への葺き替え工事」になりますよ(^^)/

劣化した屋根材を撤去し新しい屋根材へ葺き替える工事は、数ある屋根工事の中でも最も費用の掛かる工事となります。

しかし、屋根から雨漏りしている場合や屋根の劣化が酷い場合は必ず必要となる屋根工事ですね！

今回の屋根葺き替え工事では今流行りの「ガルバリウム鋼板屋根材」を使用しております。

年間200件以上の屋根工事を行っている私たちがお勧めする屋根材ですので、工程も踏まえてご紹介していきましょう！！

神戸市長田区で屋根葺き替え工事を行うまでの経緯

コチラが、神戸市長田区で屋根葺き替え工事を行う現場になりますよ(^_^)/

【工事前にお客様が希望されていたこと】
・築年数が45年と古く、子供もそれぞれ家を持っているので出来るだけ安く工事をしたい。
・現在雨漏りしているので屋根葺き替え工事を希望。
・他社さんにカラーベスト屋根（スレート）への葺き替えが安いと言われている。

屋根工事前にお客様のお話を聞かせていただいたうえで、無料調査を行っていきますよ！！

既存の屋根材は「富士スレート」と呼ばれる屋根材で、屋根の形状はシンプルな「切妻」でした。

【屋根のプロとしての見解】
・屋根面積が90㎡あり、部分的に雨漏りしているようでしたね(>_<)細かいひび割れなどが複数あったため、そこから漏水し劣化した防水シートから雨漏りしていたようです！！

他の業者さんと同じく、確実に雨漏りを止めるには屋根葺き替え工事が妥当と判断しました。

そもそも、スレート屋根は軽量というメリットはあるのですがひび割れやすく苔も発生しやすい屋根材です(>_<)

【お客様へご提案した工事内容】
・スレート屋根に弱点が多いのに、屋根葺き替え工事でスレート屋根へ葺き替えるのはお客様のためになるのでしょうか？
街の屋根やさん神戸西店はひび割れせず軽量で費用も安い「ガルバリウム鋼板屋根材」への葺き替え工事をご提案しました。

材料費で言うとカラーベスト屋根（スレート）よりも若干高いですが、その金額差以上のメリットがあるガルバリウム鋼板屋根材をご提案しご成約となっております。

アスベスト含有のスレート屋根撤去は安全です！

それでは、神戸市長田区での屋根葺き替え工事を行っていきましょう(^_^)/

まずは、既存のスレート屋根を撤去していきますよ！

当時のスレート屋根には「アスベスト」が含有されていますが、粉じんなどを出さない限り人体に影響はないためご安心ください。

既存のスレート屋根を撤去すると、当時の防水シートが出てきましたね！

この防水シートは「アスファルトカラールーフィング」と呼ばれるもので、耐久年数は25～30年と言われております。

よく見ると数か所ですが破れている部分があり、この部分から雨漏りしていたようですね(>_<)

屋根葺き替え工事で欠かせない重要な下地工事

お次は、屋根下地の補強として「下地用合板」を貼っていきます(^_^)/

厚み12ミリの下地用合板を既存の屋根下地の上から増し貼りすることにより、屋根下地の強度が増し新しく葺くガルバリウム鋼板屋根材をしっかりと固定することが出来ますよ！！

屋根葺き替え工事では、是非取り入れておきたい作業工程ですね。

お次は、屋根からの雨漏りを防ぐために「防水シート」を貼っていきます(^_^)/

今回の屋根葺き替え工事で使用した防水シートは「改質アスファルトルーフィング」と呼ばれる防水シートで、ゴム繊維が混入されていることから破れにくく、耐久年数は35年以上と言われております。

長期的に雨漏りの心配はありませんね！！

お勧めのガルバリウム鋼板屋根材「スーパーガルテクト」

そして、コチラがお勧めのガルバリウム鋼板屋根材となりますよ！！

IG工業さんが製造する「スーパーガルテクト」と呼ばれる屋根材ですね(^_^)/

ガルバリウム鋼板は鉄とアルミの混合金属ですので、長期的に錆びる心配もありません。

最近の屋根工事では主流となっている屋根材ですし、費用も安いので注目しても良いのではないでしょうか？！

【スーパーガルテクトのメリット】
・断熱材が入っているので断熱効果が高い
・非常に軽量で重量はスレート屋根の4分の１
・屋根材同士を引っ掛ける工法で台風・地震に強い
・ガルバリウム鋼板なので割れることがない

【スーパーガルテクトのデメリット】
・瓦屋根に比べると重厚感・高級感は劣る
・20～25年で色あせ塗装する必要がある

ちなみに、スレート屋根は15年程度で塗装を推奨しているのでガルバリウム鋼板屋根材のほうが優れていますね(^_^)/

ガルバリウム鋼板を用いた屋根葺き替え工事の仕上げ工程

屋根葺き替え工事の仕上げとして、屋根の一番高い部分に「棟板金」を取り付けていきます！！

最初に下地となる「貫板」をビスでしっかりと固定していきますよ。

この貫板ですが、通常の木材ですと15年程度で腐食してきます(>_<)

ですが、防腐木材や人工木材の貫板を使用すると長期的に腐食の心配はいりませんよ。

そして、仕上げとなる棟板金を取り付けていきます(^_^)/

この棟板金は屋根材と同じくガルバリウム鋼板ですので、錆に強いものになっていますね！

しかし、棟板金は固定釘の緩みなどにより風災で飛散するケースが多いです。

新しい棟板金を取り付ける場合は、釘ではなくビスで固定し耐風対策を行っておきましょう！！

屋根の形状によっては、この様な壁と屋根が取り合う部分が存在します。

現場によって収め方は様々ですが、同じくガルバリウム鋼板を加工した板金材を取り付ける必要がありますね(^_^)/

こういう部分は雨漏りしやすいので、しっかりと防水処理しておく必要がありますよ！！

屋根葺き替え工事の保証内容とアフターサービスについて

屋根葺き替え工事の期間は7日間程度と長くはありません。

ですが、屋根工事が終わってからがお客様との本当のお付き合いだと思っております(^_^)/

屋根葺き替え工事ですと15年間の工事保証をお付けしてますよ！！

保証内容は「雨漏り・屋根材の風災被害」となっておりますので、長期的にご安心ください。

更に、この屋根材には「塗膜15年・赤さび20年・穴あき25年」のメーカー保証も付いたお勧めのガルバリウム鋼板屋根材となっております！

屋根葺き替え工事後は2年に1回の無料点検も行っております(^_^)/

屋根の上はお客様では確認できないことが多いため、私たちが定期的に点検を行い「台風などで被害を受けていないか、施工に不備がなかったか」を確認していくことが目的ですね。

以上で、神戸市長田区での屋根葺き替え工事は完了となります(^_^)/

葺き替え工事はどんな屋根材からどんな屋根材へ葺き替えるかで単価は変動する為、なかなか費用をお伝えしずらいのが正直なところです。

しかし、兵庫県全域で「無料点検・無料見積もり」を行っていますので、お気軽にご相談ください！

お見積もりだけでも構いませんよ。

今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)

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