屋上は陸屋根という屋根！防水力をキープさせておく必要があります

屋上は陸屋根という屋根なので、防水力をキープさせておく必要があります。

防水力が落ちると、雨水が屋根に浸透して建物の構造に影響を与えたり、雨漏りやカビの発生などの住環境の悪化につながったりする可能性があります。

屋上の防水力をキープさせるためには、定期的な点検やメンテナンスが大切です。

屋上の防水層のひび割れや剥がれ、浮きや波打ちなどの劣化症状を確認する点検をおこない、劣化した防水層は補修したり、防水工法を変更したりします。

防水工法には、主に以下の4つの種類があります。

FRP防水：ガラス繊維で強化したプラスチックを屋上に塗布する工法

ウレタン防水：ウレタン樹脂を屋上に塗布する工法。密着工法と絶縁工法の2種類があります。

シート防水：ゴム製シートや塩化ビニールシートを屋上に張り付ける工法。接着工法と機械的固定工法の2種類があります。

アスファルト防水：アスファルトと防水シートを屋上に重ねていく工法。

屋上防水で人気のウレタン防水とは？

賢い防水リフォーム『通気緩衝工法』とは？

今回おこないます『通気緩衝工法』は、ウレタン樹脂を塗る前に絶縁シートを張り、水分を含んでいる既存の土間とこれから施工する新しい防水層を文字通り絶縁します。

内部に溜まった水分や湿気は、脱気筒という筒から逃がして通気性をキープさせます(*^^*)

通気性を確保し、湿気は逃がすことで内部からの劣化を防ぎ、防水力が長持ちする屋上やベランダを形成することが出来ます！

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「屋上防水とは？防水工事の種類・価格などを比較解説」

川西市×屋上防水工事　①ケレン作業

着工開始です！

既存の防水工法は、ウレタン防水工事密着工法です。

防水工事でもっとも重要なのが下地の状態です。

そのため、既存の割れや膨れ、剥離した状態の悪い箇所はケレンを行います。

ケレンとは、ヘラや紙やすりやスポンジを使用して劣化した表面を削る作業で、塗り面の凸凹を手作業でなめらかにしていきます。

川西市×屋上防水工事　②清掃

ケレン・清掃後のバルコニーの様子です！

既存の防水の下にはほとんど水が回っていたため、かなりの箇所を取り除きました。

劣化した部分を除去しました

土嚢袋いっぱいに取り除かれた既存のウレタン防水層です。

雨に強い施工にはこの手間が欠かせません。

川西市×屋上防水工事　③下地の調整

既存の劣化した部分を取り除いた後、更に下地を調整していきます！

樹脂モルタルのカチオンペーストという下地調整材を全面に塗布していきます。

下地の状態を回復させ、また既存の下地との絶縁効果があるため、新しい防水を行う前に必ず行います！

川西市×屋上防水工事　④プライマーの塗布

樹脂モルタルが乾いたら今度はプライマーを塗布していきます！

プライマーを塗布することで、この上に敷きこむQVシート(通気緩衝シート)との密着力を高める効果があります。

川西市×屋上防水工事　⑤絶縁シートの敷設

プライマーの塗布後、絶縁シート（QVシート）を敷き込みます！

このQVシートは既存の防水と新しい防水層の間に層を作り、湿気がそこを流れるような役割があります。

シートのジョイント部には、クロスが付いているジョイントテープを貼っています！

シートの端末にはMBテープという防水テープでしっかりと隙間を塞いでいきます。

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川西市×屋上防水工事　⑥脱気筒の設置

QVシートを通った湿気は、この脱気筒から大気中に放出されます(*^^*)

この効果により、湿気による新しい塗膜防水の浮きを防ぐことが出来ます。

なおかつ、QVシートの緩衝効果により、建物自体にクラックが入ってもこのシートが塗膜の割れを防いでくれます！

川西市×屋上防水工事　⑦ウレタンの塗布

いよいよ防水層の仕上げとなるウレタン樹脂をたっぷりと塗布していきます！

ウレタン樹脂は乾燥することでとてもきれいな光沢が出るので、リフォーム後は気持ちがいいですよ(^－^)

いよいよウレタン防水工事も佳境を迎えます！

川西市にて屋上防水工事が完了しました！

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