三田市 雨漏り点検！スレート屋根からの雨漏りをプロが無料調査
更新日：2023年12月13日
そもそも、室内の天井などに雨シミが出来ていないからと言って雨漏りしていないとは限りません。
実際に雨漏り点検を行って屋根裏に入った時に、屋根下地が腐食しているケースも多いんですよ、、、
放置しているとかなり大掛かりな工事が必要になるため、早めに雨漏り点検をしておきましょうね(^_^)/
建物構造は平屋木造住宅で築28年のお家になりますね！
敷地も広く立地条件も良いので、借家としてもすぐに借り手が見つかりそうな物件です。
この建物のオーナーさんは将来屋根から雨漏りしては困るということで、雨漏り点検を希望されていました。
新築当時から屋根は一度もメンテナンスしていなかったようなので、無料点検・調査を行っていきたいと思います！
点検口があれば簡単に屋根裏を見ることが出来ますし、雨漏りしていれば屋根下地にシミが出来ているのでわかりやすいですよ！！
一通り屋根裏を点検しましたが、屋根から雨漏りしている形跡はなさそうでしたね。
ちなみに、点検口が付いていない場合は20,000円で点検口を設置することが出来ますので、お気軽にご相談ください！！
カラーベストと呼ばれるスレート屋根で、軽い屋根材として最も需要の多い屋根となっております。
屋根から雨漏りしていないのはわかったのですが、スレート屋根が劣化している部分を点検していきましょう！！
屋根と屋根の接合部分から雨の侵入を防ぐための棟板金は、固定釘が緩むことにより飛散しやすい部分となります。
雨漏り点検を行ったことで発見できましたが、知らずに放置していると飛散して雨漏りに発展することもありますよ(>_<)
部分的なメンテナンスをするのであれば「棟板金の交換」がお勧めですね！
【棟板金交換の施工事例】
・「三田市で、スレート屋根の浮いている棟板金を修理交換しました！」
雨漏りとは直接結びつくことは少ないですが、屋根材のひび割れなどを促進させるため結果的には雨漏りに結びつきます。
雨漏り点検ではよく見る劣化症状ですが、メンテナンスとして「屋根塗装」がお勧めですね！！
【スレート屋根塗装の施工事例】
・「三木市で苔が発生したスレート屋根の補修と屋根塗装を行いました」
雨漏り点検で屋根上を調査しないと気付かないことが多いのですが、スレート屋根は非常に割れやすいためひび割れていることが多いですね(>_<)
軽量であるメリットはありますが、デメリットも多い屋根材となります！
雨漏りに発展することもありますし、割れたスレート屋根が近隣さんへ飛散し2次災害に発展することもあります。
応急的なメンテナンスで言うと「スレート屋根の差し替え」がお勧めですね！
【スレート屋根差し替えの施工事例】
・「神戸市灘区でひび割れたスレート屋根の差し替え補修工事を実施！」
しかし、将来的な雨漏りの不安が大きそうだったので「屋根カバー工法」をご提案。
既存の屋根の上から新しい屋根材を葺く工法に興味を持っていただき、工事のご縁を頂いております。
【スレート屋根カバー工法の施工事例】
・「三田市でカラーベスト屋根の断熱効果を高めるためのカバー工法費用」
屋根からの雨漏りはしていませんでしたがスレート屋根の劣化状態が酷かった為、上記の屋根カバー工事を行うことになりました！
屋根からの雨漏りに不安な方はお気軽にご相談くださいね。
お客様のお考えに沿ったご提案をさせていただきます！
最後までご覧いただき、ありがとうございました！
それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/
街の屋根やさん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。
今日も１日お疲れ様でした！！
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