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明石市 防水工事の必要性と費用の相場について【2023年最新版】
更新日:2023年4月14日
皆さんお疲れ様です!街の屋根やさん神戸西店です。今日は、明石市にお住まいの方へ「防水工事の必要性と費用の相場」をご紹介していきましょう(^_^)/ベランダや屋上には様々な種類の防水が施されており、費用や工法も異なってきます。「なぜ防水工事が必要なのか?放置しているとどうなるのか?」分からないことが多いと思いますので、よく行われている防水工事5選と費用の相場についてご紹介していくので参考にしてくださいね!!
皆さんは防水工事の必要性についてどのようにお考えでしょうか?ベランダや屋上に施されている防水は、日当たりの良い場所ですと劣化するのが早く最悪の場合は雨漏りに発展することもあります(>_<)雨漏りしてから防水工事の必要性を感じる方が多いですが、工事費用を最小限に抑えるのであれば雨漏りする前に防水工事をご検討くださいね!
屋上やベランダに防水工事を行う上で最も重要なのは雨漏りさせないことですよね(^_^)/この様に室内へ雨漏りが確認できた場合、かなり進行していることが多く本格的な防水工事が必要になります!
防水層の劣化は様々ですので、いくつか雨漏りの危険性がある劣化状況をご紹介しましょう。
【防水工事が必要な事例①】・現状 ウレタン防水・現象 表面の剥がれ・対策 ウレタン防水密着工法 ウレタン防水通気緩衝工法・雨漏り危険度 ★★★★
【防水工事が必要な事例②】・現状 ゴムシート防水・現象 ジョイント部分の剥がれ・対策 ウレタン防水通気緩衝工法 塩ビシート防水通気緩衝工法・雨漏り危険度 ★★★
【防水工事が必要な事例③】・現状 FRP防水・現象 表面のひび割れ・対策 FRP防水新設 トップコート塗り替え・雨漏り危険度 ★
明石市防水工事① 塩ビシート防水機械固定工法 費用の相場
【防水工事 ゴムシート防水~塩ビシート防水機械固定工法】※既存の防水層との間に空気層を設けるシート防水工事・面積 150㎡・現状 ゴムシート防水(雨漏りあり)・築年数 38年・費用の相場 1,200,000円・施工期間 6日・耐用年数 25年(保証年数15年)
【塩ビシート防水機械固定工法の施工事例】
明石市で屋上防水工事をしました!耐久性を高める機械固定工法です
【メリット】・美観性が高い・耐用年数が長い・膨れ ひび割れがしにくい【デメリット】・工事費用が高い・劣化すると強風で飛散する場合がある【メンテナンス方法】・15年程度で表面にトップコートを塗る・費用の相場は150㎡に対して225,000円
明石市防水工事② ウレタン防水通気緩衝工法 費用の相場
【防水工事 コンクリート防水~ウレタン防水通気緩衝工法】※既存の防水層との間に空気層を設けるウレタン防水工事・面積 50㎡・現状 コンクリート防水(雨漏りあり)・築年数 40年・費用の相場 400,000円・施工期間 4日・耐用年数 20年(保証年数10年)
【ウレタン防水通気緩衝工法の施工事例】
神戸市須磨区での陸屋根防水工事は「ウレタン防水通気緩衝工法」で施工
【メリット】・複雑な形状でも施工可能・耐用年数が長い・膨れ ひび割れがしにくい【デメリット】・工事費用が高い・シート防水に比べて美観性は劣る【メンテナンス方法】・8年程度で表面にトップコートを塗る・費用の相場は50㎡に対して75,000円
明石市防水工事③ ウレタン防水密着工法 費用の相場
【防水工事 ウレタン防水~ウレタン防水密着工法】※既存の防水層の上にダイレクトで塗る防水工事・面積 10㎡・現状 ウレタン防水(雨漏りあり)・築年数 30年・費用の相場 80,000円・施工期間 3日・耐用年数 20年(保証年数8年)
【ウレタン防水密着工法の施工事例】
明石市でのベランダ防水工事は「ウレタン防水密着工法」で施工
【メリット】・複雑な形状でも施工可能・工事費用が安い【デメリット】・ひび割れや膨れが発生しやすい・シート防水に比べて美観性は劣る【メンテナンス方法】・5年程度で表面にトップコートを塗る・費用の相場は10㎡に対して40,000円
【防水工事 FRP防水~FRP防水】※既存の防水層の上に新しいFRP防水を施す防水工事・面積 7㎡・現状 FRP防水(雨漏りあり)・築年数 25年・費用の相場 100,000円・施工期間 1日・耐用年数 25年(保証年数10年)
【FRP防水の施工事例】
神戸市東灘区、バルコニーからの雨漏りはFRP防水工事で修繕!
【メリット】・工事期間が1日で済むケースが多い・耐用年数が長い【デメリット】・工事費用が高め・現場によって向き不向きがある【メンテナンス方法】・8年程度で表面にトップコートを塗る・費用の相場は7㎡に対して30,000円
ということで、明石市で実際に防水工事を行った現場をもとにご紹介してきました(^_^)/・ウレタン防水・塩ビシート防水・FRP防水戸建ての屋上やベランダによく使用されている防水材はこの3つとなります!それぞれで費用の相場や耐用年数が異なるため、どの防水工事が最適かを無料点検にてご紹介してますよ。雨漏りする前に不具合を見つけた場合は、早めにご相談くださいね!!最後までご覧いただき、ありがとうございました!それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/街の屋根屋さん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。今日も1日お疲れ様でした!!
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