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三木市 モニエル瓦からの雨漏り調査!最安値で修理する方法とは?
更新日:2023年4月17日
皆さんお疲れ様です!街の屋根やさん神戸西店です。今日は、三木市にお住まいの方より「モニエル瓦屋根からの雨漏り調査」のご依頼を頂いたので調査の様子をご紹介していきます(^_^)/【モニエル瓦とは?】・ヨーロッパ発祥のセメント瓦屋根の一種で、セメントと砂を混ぜた乾式コンクリート瓦のことです。主成分がセメントであるため塗装を行わなければ防水機能はありません。瓦に比べて軽量であることから耐震性に優れている屋根材です。この屋根材は昔から使用されている屋根材で、今現在でも多くのお家に使用されています。
この屋根からの雨漏りでお悩みの方へ、最安値で修理する方法をご紹介しますので参考にしてくださいね!!
コチラが、三木市でモニエル瓦からの雨漏り調査を行う現場になりますよ(^_^)/2階建て木造住宅で築27年のお家になるのですが、2階の部屋に雨漏りしているということで調査のご依頼を頂いております。
数年で引っ越すということですので、そのご意見に沿えるようなご提案を行っていきますよ!雨漏りに関する調査や修理のお見積もりに関しては「完全無料」となっておりますので、お気軽にご相談くださいね!!
雨漏りしている室内を調査させていただいたのですが、天井のクロスが雨漏りの影響で剥がれている状態でした(>_<)この様に室内へ雨漏りするには、雨水が屋根下地や天井材を通る必要があるため、そこそこの量の雨漏りが発生していると考えられますよ!
室内に漏れていなくても、知らないうちに雨漏りしているケースは多いので注意してくださいね。
雨漏りの影響は室内だけではなく、屋根の先端(軒天)にも及んでいました(>_<)長年雨漏りが続いていたのか、軒天に貼られている木材は腐食し剥がれている状態です。場所から考えると雨漏りの原因は屋根の先端付近にありそうですね!屋根のどの部分に雨漏りの原因があるのか、調査をしていきましょう。
コチラが、雨漏りしているモニエル瓦になりますよ!27年前の屋根材で過去に一度もメンテナンスをしていないことから、表面の撥水機能は完全に失われ色あせが酷い状態でした(>_<)
苔なども発生している状態からすると、雨水を吸い込んでいると考えられますね。モニエル瓦ですが、15年程度で撥水機能を向上させるための「屋根塗装」を行うことがお勧めですよ!
調査を進めていると、モニエル瓦の表面にクレーターのような小さな穴が開いているのを発見しました(>_<)冒頭でご紹介したように、モニエル瓦はセメントが主成分となっているため撥水機能が低下して放置し続けると穴が開いてきます。
完全に穴が開いてしまうと雨漏りの原因になることが多いので、早めの修理が必要ですね!
余談ですが、この現場の雨樋には苔や泥が詰まり草が生えている状態でした(>_<)これでは雨樋の機能が全く果たせず、最悪の場合は雨水の重みで雨樋が落下する危険性もあります。
お家の廻りに草木が多い場合は「落ち葉除けネット」の取り付けなどもお勧めですよ!
モニエル瓦からの雨漏り原因と最安値の修理方法をご紹介
そして、モニエル瓦の雨漏り原因ですが「屋根材の大きなひび割れ」ということが判明しました!雨漏りしている位置関係も同じであることから、この大きく割れた瓦屋根が原因と考えられます。
しかし、屋根の下には防水シートを貼っているので室内へ漏れているということは防水シートも劣化していると推測できますね(>_<)
先ほど割れていた屋根と同じ面に、もう一枚大きく割れているモニエル瓦を発見しましたよ!築年数から考えると葺き替え工事が妥当なのですが、お客様は数年で引っ越すので最安値の修理をご希望されています。
どのような修理方法が可能なのか、最後にご紹介していきましょう(^_^)/
【雨漏り修理プラン①】・割れているモニエル瓦の差し替え・剥がれた軒天の修理 費用 50,000円【雨漏り修理プラン②】・雨漏りしている1面のみの葺き替え・剥がれた軒天の修理 費用 270,000円この内容でご提案を行っております!プラン②に関しては部分的な葺き替えとはいえ、防水シートを貼り替えることが出来るので安心感は高いですね。最後までご覧いただき、ありがとうございました!それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/街の屋根屋さん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。今日も1日お疲れ様でした!!
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