街の屋根やさん神戸西店の上橋です。

本日、ご紹介する施工事例は芦屋市で行った「スレート屋根への塗装工事」になりますよ(^_^)/

軽くて耐震性に優れているスレート屋根は、今現在でも多くのお家で使用されておりますが、色あせが発生しやすくひび割れやすいというデメリットもあります。

放置しているとひび割れなどが多く発生し、雨漏りに発展するケースも珍しくありません。

スレート屋根への塗装は築10～15年程度がお勧めの時期となっておりますので、屋根を少しでも長持ちさせたい方はお早めにご検討くださいね！！

芦屋市でスレート屋根塗装工事の費用をご紹介する現場紹介

コチラが、芦屋市でスレート屋根への塗装工事を行う現場になりますよ(^_^)/

【建物情報】
・築年数16年
・2階建て木造住宅
・屋根材　スレート屋根
・現在　雨漏りなし

経年劣化でスレート屋根の表面が色あせている状態で、表面には苔やカビが発生しております。

塗装工事を行うことで表面の撥水機能が向上し、8～10年程度はスレート屋根を長持ちさせることが出来ますよ！

それでは、専門業者が行うスレート屋根の塗装工事をご紹介していきましょう(^_^)/

まずは、スレート屋根表面の汚れを洗い流すために高圧洗浄を行っていきます！

高圧洗浄は水圧が強いので劣化が剥がしい屋根にはお勧めできませんね。屋根の劣化が激しい場合は塗装工事以外の工法をご検討ください。

高圧洗浄の費用　20,000円～

スレート屋根塗装工事は下地処理が重要です

そして、高圧洗浄が完了すると1日乾かしてスレート屋根の補修工事を行っていきます(^_^)/

薄いひび割れなどはシーリングを使用して補修していき、大きな割れが発生している場合はスレート屋根の差し替え工事を行う必要がありますよ！

塗装工事前の補修は非常に重要ですので、工事前に既存のスレート屋根の状態をしっかりと把握しておく必要がありますね。

スレート屋根補修の費用　10,000円～

スレート屋根の補修完了後、スレート屋根が乾いている状態で「下塗り」を行っていきます。

芦屋市での屋根塗装で使用した下塗り材は「日本ペイント・パーフェクトクーラーサーフ」ですね。

下塗りは新しい塗料の密着性を高めるための物ですので、塗り忘れがないように確認して塗っていきます(^^)/

スレート屋根本体には専用の下塗り材を塗り、鉄部である棟板金はケレン作業を行った後に錆止め塗装を行うことがポイントです！

錆止めを塗らずに塗装してしまうと、数年で錆が発生することもありますので要注意ですよ(>_<)

そして、棟板金は強風で飛散しやすい部分となっているため、固定釘の緩みがないか確認し必要であれば補強を行っておきましょう。

下塗りの費用　1㎡当たり400円～

スレート屋根塗装で専門業者がお勧めする遮熱塗料をご紹介

ここから、芦屋市で屋根塗装工事を行うメイン工程となりますね(^_^)/

日本ペイントさんの「パーフェクトクーラーベスト」と呼ばれる遮熱塗料を用いて、中塗り作業をしていきます！！

塗料の色はかなり複数ありますので、工事前にご相談くださいね。

屋根塗装工事では既定の厚みをつけながら、まんべんなく塗っていく事がポイントです(^_^)/

とはいえ、屋根塗装の耐用年数は8～10年程度ですので、将来的な雨漏りなどが不安な方は塗装ではなく「カバー工法」などをご検討ください！

屋根塗装工事を行って数年で雨漏りしたとご相談を頂くケースも多いんですよ。

そして、中塗りが完了すると上塗りをして屋根塗装工事は完了となります(^_^)/

塗料のグレードには「ウレタン・シリコン・ラジカル・フッ素」と大きく4グレードありそれぞれ耐久年数が異なりますよ！

【屋根・外壁塗料のグレード】
・ウレタン　耐久年数6年～　
・シリコン　耐久年数６～８年
・ラジカル　耐久年数8～10年
・フッ素　　耐久年数10～12年

これは屋根塗装工事の場合の耐久年数で、外壁塗装の場合はそれぞれ＋5年くらいになりますね！今回の屋根塗装工事では「ラジカル」の遮熱塗料を使用しております。

屋根塗装で上塗りが完了すると、スレート屋根のジョイント部分を塞いでる塗料をカッターで「縁切り」することも重要ですね！

縁切りを行わなかった場合、雨水の逃げ道がなくなってしまい雨漏りに発展するケースも多いので要注意です(>_<)

中塗り・上塗りの費用　1㎡当たり1,800円～

芦屋市　スレート屋根塗装工事の費用と保証内容

今回、芦屋市で行った屋根塗装工事の費用は足場130,000円、屋根塗装工事220,000円となっております(^_^)/

屋根工事の中では低価格な工事ですよね。

工事保証は5年間と長くはありませんが、2年に1回の無料点検も行っていきますので長期的に安心していただけると思います！！

今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)

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