街の屋根やさん神戸西店の上橋です。

本日、ご紹介する施工事例は加古郡播磨町で行った「瓦のズレを解消する部分的な屋根葺き替え工事」になりますよ(^_^)/

耐久性に優れている瓦屋根でも30以上経過すると、様々な部分が劣化して修理もしくは葺き替え工事が必要になります。

しかし、お家の屋根全体を葺き替え工事するとかなりの費用が必要になりますよね。

「後継ぎがおらんから、最低限の屋根工事で済ましたい」

この様なご意見を、ご年配のお客様より良くいただきます。

今回の葺き替え工事はお客様が気にしている部分のみの葺き替え工事となりますので、費用も安く1日工事となっておりますよ！

加古郡播磨町で部分的な屋根葺き替え工事を行う現場紹介

コチラが、加古郡播磨町で部分的な瓦屋根葺き替え工事を行う現場になりますよ(^_^)/

【建物情報】
・築年数37年
・2階建て木造住宅
・屋根材　瓦屋根
・現在　雨漏りなし

1階部分に設けられている瓦屋根が割れているということで、調査のご相談を頂いております。まずは、工事前に点検した様子を簡単にご紹介していきましょう！

コチラが、割れていると言われている瓦屋根になりますね。

この瓦屋根は昔の工法で釘固定されていないので、地震などの振動によりズレが発生し、先端の瓦屋根に重みが加わることにより割れてしまっている状態です(>_<)

室内に雨漏りしていないものの、屋根の下地は雨ざらしになっている状態でした。

割れている瓦屋根の下地は部分的に腐食している状態でしたね(>_<)

中の土も流れている状態でしたので、この部分の屋根のみを葺き替えることになっております！

この現場の調査に関する記事は現場ブログで詳しくご紹介しておりますので、そちらを見ていただけると幸いです。

【この現場の調査に関する記事】
・「加古郡播磨町　割れた瓦屋根が気になる！無料相談で調査を行います」

部分的な葺き替え工事で腐食している屋根下地を補強

それでは、加古郡播磨町での部分的な屋根葺き替え工事をご紹介していきましょう！

まずは、既存の瓦屋根と土を全て撤去していきます(^_^)/撤去すると屋根下地が出てくるのですが、漏水していたのか部分的に腐食している状態でしたね。

屋根葺き替え工事では、この様な弱った下地の補強も必要になります！

※別現場の写真引用

まずは、屋根下地の骨組みを強化するために垂木を取り付けていきますよ(^_^)/

既存の屋根下地にも垂木が取り付けられているのですが、新しい垂木を抱き合わせるように取り付けることにより、骨組みが強化されて丈夫な屋根へとなります。

そして、部分的な屋根葺き替え工事で取り付けた垂木の上から「下地用合板」を貼っていきます(^_^)/

厚み12ミリの下地用合板を全面的に貼ることにより、平らで丈夫な屋根下地が出来ますよ！

更に、垂木間で空気層が設けられるので断熱効果を高めることも出来ます。

屋根葺き替え工事で下地用合板を貼る際は釘ではなくビスで固定することがお勧めですね！！

ここまでくると、葺き替えでどんな屋根材を葺いても安心できる状態となります(^_^)/

部分的な工事とは言え、しっかりとした下地補強は重要になりますよ。

お次は、部分的な屋根葺き替え工事で最も重要な「防水シート」を貼っていきましょう(^_^)/

防水シートは25年程度で劣化して雨漏りの原因となってしまいますので、葺き替え工事を行う際は必ず防水シートを貼り替える必要がありますよ。

ですので、葺き替え工事で防水シートを貼ることは最も重要な工程と言えますね！

瓦のズレを解消するためガルバリウム鋼板屋根材を使用

ここから、部分的な屋根葺き替え工事の主役となる新しい屋根材を葺いていきましょう(^_^)/

今回使用した新設屋根は「IG工業スーパーガルテクト」になります！

材質がガルバリウム鋼板であることから非常に軽量で、既存の瓦屋根のようにズレる心配がありませんね。

【スーパーガルテクトのメリット】
・断熱材が入っているので断熱効果が高い
・非常に軽量で重量は瓦屋根の10分の１
・屋根材同士を引っ掛ける工法で台風・地震に強い
・ガルバリウム鋼板なので割れることがない

【スーパーガルテクトのデメリット】
・瓦屋根に比べると重厚感・高級感は劣る
・20～25年で色あせ、塗装する必要がある

最後に壁際から雨が入らないように収めていきます！

雨押え板金と呼ばれる水切りを取り付けて収めていきますよ。材質は屋根材と同じガルバリウム鋼板で錆に強い建材となっております(^_^)/

ステンレス製のビスでしっかりと固定していきますよ。

雨押え板金のジョイントには、漏水対策でシーリングを挟み込んでおきます！

雨漏りを防ぐための大事なものですので、しっかりとした止水対策が必要になりますね(^_^)/

最後は、雨押え板金と外壁の取り合い部分に仕上げとなるシーリングを打設して、部分的な葺き替え工事は完了となります(^_^)/

専門業者である街の屋根やさん神戸西店はメーカー保証以外に工事保証をお付けしております！

保証内容として「雨漏り・強風による飛散」に対して、15年間の工事保証を付けており、アフターメンテナンスとして2年に1回の無料点検も行っておりますので、長期的にご安心頂けますよ！！

加古郡播磨町で部分的な屋根葺き替え工事後に頂いた口コミ紹介

Q・当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
A・家の裏の瓦屋根がズレ落ちて困っていました。裏面が駐車場なので、車に瓦が落ちないか不安だったので直してほしかったです。

Q・弊社にご依頼いただく際に他社と比較しましたか？
A・していません

Q・弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
A・ホームページで同じような施工事例を見たので。下屋根のみの葺き替えを検討しており、その内容で提案頂いたので。

Q・工事が終わってみていかがですか？良かったこと・嬉しかったことを頂戴できましたら幸いです
A・瓦の落下が不安だったので、これで安心です。今回は下屋根だったので、工事後にキレイな屋根になったのを確認し、うれしかったです。

Q・弊社を他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
A・部分的な修理の提案もして頂けたのでいろいろ相談を受けて下さる会社ですよと紹介します。

今回の部分的な屋根葺き替え工事費用は9㎡に対して180,000円となりました(^_^)/

瓦屋根からガルバリウム鋼板屋根へ替えているので、もうズレる心配はありませんね

調査やお見積もりは「完全無料」となっておりますので、気になる方はお気軽にご相談くださいね！！

今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)

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