街の屋根やさん神戸西店の上橋です。

本日、ご紹介する施工事例は明石市で行った「マンションの共用廊下・階段リフォームで長尺シート貼り」になりますよ(^_^)/

戸建てにお住まいの方ですと馴染みはないことかもしれませんが、マンションなどの集合住宅ですと共用部分に廊下や階段が設けられています。

建物本体は外装リフォームで塗装などを良く行われているのですが、共用廊下・階段に関してはどのようにリフォームをしてよいかわからず、放置されているケースが多いですね！

今回はそんな皆さんへ、長尺シートを貼るお勧めのリフォーム方法をご紹介しますので、是非参考にしてくださいね。

明石市マンションで廊下・階段に長尺シートを貼る現場紹介

コチラが、明石市でマンションの共用廊下・階段リフォーム長尺シート貼りを行う現場になりますよ(^_^)/

〖建物情報〗
・築年数38年
・4階建てマンション
・既存の廊下階段　塗装仕上げ
・15年前に塗装済

今回、リフォームを行うマンションの共用廊下・階段ですが、15年前に塗装しているようですが剥がれなどが発生して気になるようです。

同じことをしても長持ちしないので、今回のリフォームでは長尺シートを貼っていきますよ！

マンションの共用階段へタキステップを貼るリフォーム

まずは、マンションの共用階段へ長尺シート（タキステップ）を貼っていく様子をご紹介しましょう(^_^)/

塗装仕上げの階段には滑り止めとなるステップが備え付けられていたので、このステップを撤去していきます！

コンクリート釘で固定されているので、バールを使用して撤去していきますよ。

そして、マンション階段の両サイドは防水塗装を行って仕上げていきますよ(^_^)/

防水塗装を行う場合は、プライマーと呼ばれる下塗り材を塗ってから仕上げの塗料を塗る必要がありますね。

プライマーは下地材と塗料との密着性を高めるための物ですので、塗り忘れがないように注意が必要です！

そして、お次はマンションの階段へ長尺シート（タキステップ）を貼るための接着剤を塗っていきましょう(^_^)/

櫛小手を使用して接着剤をまんべんなく塗っていく事がポイントですね。しっかりと既定の量を塗ることがポイントですよ！

この作業を行っている間は階段の使用が出来ませんのでご理解ください。

そして、新しい長尺シート（タキステップ）を貼っていきますよ(^_^)/

今回のリフォームで使用しているのは「タキロン製のタキステップ」となっており、色や柄が複数ある上に耐久性も優れているものになりますので、他の現場でもよく使用されているものになります。

ローラーを使用してしっかりと転圧していきますよ！

仕上は、マンション階段の端部にマスキングテープで養生しシーリングを行っていきます！

端末シールと呼ばれるもので、日当たりの良い場所ですと8年程度で打ち替えなどのメンテナンスが必要になりますね。

今回の現場は室内ですので、打ち替えなどの必要はありません(^_^)/

この様な感じで、マンションの階段に長尺シートを貼ってリフォームしました！

以前の塗装仕上げに比べると、美観性が大幅に高まっていますよね。

更に耐久性も大幅に向上していることから、当分の間はメンテナンスが必要ありませんよ(^_^)/

マンションの共用廊下へ長尺シートを貼るリフォーム

お次は、マンションの廊下へ長尺シートを貼っていきましょう(^_^)/

階段と同じく、廊下の両サイドは防水塗装で仕上げていきます！

防水塗装の色ですが、長尺シートの色に合わせて変更することが出来ますので、工事前にご相談くださいね。

そして、マンションの廊下へ長尺シートを貼っていきます(^_^)/

廊下に関してはいつでも通行できるように、長尺シートを縦方向に折り曲げて半分ずつ接着剤を塗り貼っていく事がポイントですよ！

こうすることで、入居者さんへの負担を出来る限り減らすことが出来ます。

廊下の長尺シートに関しても、ローラーを使用してしっかりと転圧していく必要がありますよ(^_^)/

シワや膨れがないか確認しながら丁寧に施工していく事がポイントですね。

そして、階段と同じく端部にシーリングを打設すればマンション廊下の長尺シート貼りは完了です(^_^)/

かなり高級感のある廊下になりましたね！

明石市マンションの共用廊下・階段リフォーム費用をご紹介

・共用廊下への長尺シート貼り費用　１㎡当たり4,000円～
・共用階段へのステップシート貼り費用　1段当たり6,000円～

現場によって下地処理費用や撤去費用などが別途で必要になりますので、気になる方は街の屋根やさん神戸西店の「無料見積もり」をお試しください！

今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)

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