明石市での屋根診断で、スレート屋根に発生した苔について考える
更新日：2024年2月5日
2階建てのシンプルなお家ですね(^^)/
こういうスッキリとした作りのお家は、屋根の形状もシンプルで雨漏りしにくいので個人的には好きですよー！
まあでも、築20年ですからね。
何かしら屋根や外壁に不具合が出てきてもおかしくないと思います(>_<)
「屋根診断」は完全無料ですからね！
屋根や外壁が気になった方は、遠慮なく使ってくださいよ！！
外から梯子を掛けて点検するので、コロナ渦ですが安心です(=^・^=)
今回の屋根の形状は、4面で構成される「寄棟」となります。
シンプルな形状ですし、屋根勾配も4寸勾配でしっかりと傾斜が付いている為雨漏りしにくいですね。
屋根の傾斜が緩いお家で、このスレート屋根（カラーベスト）を葺いている場合、雨漏りしやすいので要注意です(>_<)
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棟板金はこれまでも良くご紹介しておりますが、屋根と屋根の接合部分から雨の侵入を防ぐための仕上げ材ですね！！
基本的に、釘固定されていることから、台風などの強風で飛散することが多いです(>_<)
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抜けかけてるでしょ？？
これが、中々に日常では気付かないことですので屋根診断は大事なんです。
「いつの間にか釘が抜けて棟板金が飛散した」なんてことを事前に防ぐための屋根診断ですね(=^・^=)
棟板金が錆びている部分もありました！
鉄関係の材料に発生した錆を長年放置していると、穴が開いてしまうので雨漏りの原因となります。
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これがだんだんひどくなって、飛ばされちゃうんですよね(>_<)
今回、明石市で屋根診断を行ったお家はまだましでしたが釘は結構抜けかけていたので、棟板金の交換を行っても良いでしょうね。
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アンテナの足って鉄で出来ていることが多く、錆びやすいんですよね。
このアンテナの錆が雨に流されて、棟板金を錆びらせたという事です(>_<)
屋根診断後に屋根をメンテナンスする際は、アンテナの塗装か交換をするといいですよ(^^)/
「スレート屋根表面に発生する苔」がコチラですね。
このオレンジ色に見えるのは、全て苔です(>_<)
そもそも、なんでスレート屋根の表面に苔が生えるのか？？
シンプルに言えば「屋根の撥水機能の低下」これに限ります。
まあ、日当たりの悪い北面の屋根なんかは余計に苔が発生しやすいですね、、、
特に今回屋根診断を行ったスレート屋根（カラーベスト）は材質がセメント系で水分を含みやすいので、表面に苔が発生しやすいですね。
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この屋根の苔なんですけど、地味に雨樋の詰まりの原因にもなるので馬鹿にできません(>_<)
更にスレート屋根の撥水機能が低下するとこのようにひび割れしてきます。
これは、一番良くないことで強風による飛散や豪雨による雨漏りの引き金になりますので、定期的な屋根診断は本当に大事です！
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これは、雨樋を固定する金具の様子ですが鉄製で錆びていますね、、、
とはいえまだ使える状態ではありますので、「気になるなら交換してはどうですか？」って感じですね。
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特に詰まっている様子もありませんでした(=^・^=)
これも屋根診断しないと分からないことでしたが、築20年で屋根診断を行ったのは良かったと思いますよ。
目地に施工されているコーキングが剥がれていますね、、、
緊急性が高いわけではないですが放置しているとサイデイング材が浮いたり剥がれたりしてしまうので、コーキングの打ち替えをお勧めします。
下屋根には苔の繁殖はなく、比較的良好でしたが表面の撥水機能は低下していますね(>_<)
今回の屋根診断では「棟板金」と「屋根表面の苔」を中心に診断していきました。
屋根の表面に苔が発生していたものの、そこまでひどい状態ではありませんでしたね(=^・^=)
屋根表面の苔に対する対策として、「屋根塗装」と「屋根カバー工法」をご提案しましたが、「屋根塗装」で問題ないと思います。
将来的な雨漏りに不安がある方や、断熱効果を気にされる方は「屋根カバー工法」がお勧めです(^^)/
屋根診断を行ったことにより、お客様に安心していただいて良かったです！
街の屋根やさん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。
今日も１日お疲れ様でした！！
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