【草津市】庭先に落下物で屋根調査依頼、漆喰の剥がれの影響とは？
更新日：2023年7月4日
お問合せを受け、ご主人さまの不安感も感じ取った為本日たまたまお休みだった為
その日のうちに現場調査にお伺いいたしました。
瓦屋根の固定に使用している漆喰(しっくい)や瓦のズレ、屋根下地の様子、小屋裏の様子などを調査します。
簡単に言えば屋根の問診です！
実際に屋根の形状や、劣化箇所などをしっかりと調査し診断するのが私たちの役目です。
屋根の上で実際に分かる事や調査している事など、知らない方からしたら不安ですよね？
実際に屋根の上で調査していることは、
・瓦や屋根材の劣化の進行具合
・屋根の下地材の現状把握をしています
・ドローンでは把握できない雨樋の汚れの状態など
・実際の屋根のサイズを採寸、劣化の箇所の把握など
しっかりと現状の把握をし、各ご家庭にあった補修方法の提案をする為には重要な事なのです。
写真を見て頂いてわかる通り屋根の状態は、下から見ただけでは判明しない程高所ですよね？
また屋根の老朽化は雨漏りなどに繋がりますが、
現状雨漏りなどの被害が出ていない場合は、そんなに急ぐ事はありません。
屋根の漆喰が、剥がれはじめ中の葺き土が露出しています。
上記でも書いた通り、劣化は進行していますが覚えておいてください。
雨漏りは段階がある事と漆喰にも耐用年数が存在します。
その知識があるだけでも、冷静な判断ができると思います。
漆喰(しっくい)とは？
また棟瓦との隙間には漆喰(しっくい)と呼ばれる隙間を埋める役割と瓦の固定をさせる箇所が存在します。
漆喰は防水機能、接着機能を兼ね備えた箇所になります。
漆喰の耐用年数は約20年と言われています。
屋根の漆喰は石灰で出来ており、雨水の浸透により変色していきます。
雨水に触れないように漆喰は奥約3ｃｍに詰めてありますが、風の影響等で、雨水が漆喰に浸透し変色を起こします。
漆喰の変色は雨水の浸透し劣化しているという目印になっているのです！
漆喰の劣化や補修方法を詳しく知りたい方は
関連記事はこちら！
傷んだ漆喰の詰め直し、棟瓦の取り直しで瓦屋根を健全に保つ
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屋根の漆喰(しっくい)には、
・瓦同士の固定
・棟瓦と面戸(瓦との隙間)を埋め、雨水や突風の侵入を阻止
という役割があります。
あまり知られてはいませんが、かなり重要な役割なんです。
瓦の下地の葺き土が流出してしまうケースや、棟瓦のゆがみ、崩壊など深刻なダメージを地震などの
災害時の被害が拡大してしまう原因になります。
実は雨漏りするまでの過程があるのはご存じでしょうか？
屋根の構造に繋がるのですが、お住いをオーダーメイドした方なら知っている方も居られるかもしれません。
実は屋根材の破損しすぐに雨漏りに繋がるわけではありません。
知っていましたか？実は屋根材の下にある防水シート(ルーフィングシート)が雨の侵入を阻止する最後の砦なのです！
しかし、防水シートも耐用年数があり一般的なアスファルトルーフィングで約10年～15年という年月があります。
その為、屋根調査や点検、メンテナンスをし防水シートの経年劣化を阻止するのが長持ちさせるのです。
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街の屋根やさん滋賀大津店では、ドローンを使用してお客様と一緒に確認できる方法を取り入れております。
ドローンの操縦画面を一緒に見れることで屋根の現在の劣化症状を見れるという部分で、
瓦や屋根材の破損されないか？等の皆様の不安感も無くなるという声から導入致しました。
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瓦や屋根材の破損されないか？等の皆様の不安感も無くなるという声から導入致しました。
瓦屋根の全体の状況を把握してから、目視の屋根調査を実施していきます。
どの様なリフォーム工事でも言えますが、どんな工事でも数万、数十万以上かかる事ばかりです。
・現状把握と現状の説明や、取り組みがわかる。
・工事の実績がわかる。
・担当者とのコミュニケーションが取れやすい。
・相見積もりで業者を見極める。
等工事を決めるのは、お客様です。
弊社では、様々な取り組みをしております。
弊社の取り組みについてこちらをご覧ください！
屋根工事中の不安、全部解消いたします～マイスター制度
お住いの点検、メンテナンスはもうお済でしょうか？？
いつも住んでいる家、実は私達人間と同じなのです。
築20年40年と経ってしまうと様々な箇所で不具合が出てきます。
私たち街の屋根やさん滋賀大津店が皆様のお住いの屋根、お住いの劣化まで解消いたします！！
私たちは、お住いのお医者さんであり、プロです。
人間や車は定期的に、健康診断や車検などで点検、メンテナンスを行っています。
また病気の早期発見で手術ではなく、薬で直るケースも！！
お家も同じです！故障個所、劣化箇所の早期発見で最低限の被害、工事で済みます！
お気軽にお住いの事ならご相談ください。
・ご相談・家屋診断・お見積もりは無料です！！
また病気の早期発見で手術ではなく、薬で直るケースも！！
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お気軽にお住いの事ならご相談ください。
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街の屋根やさん滋賀大津店では、各ご家庭の補修方法を調査し
最善の補修方法をご提案させて頂きております。
最善の補修方法をご提案させて頂きております。
屋根の葺き替えや、屋根の補修工事など費用に応じて提案させて頂いております。
また火災保険や、リフォームローンなど費用に関してお気軽にご相談下さい。
アフターサポートで定期的な点検も実施しております！！
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最善な工事のご提案をさせて頂きます。
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街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
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