坂戸市で「サイディングの目地シーリング打ち替え工事」と「塗装」のご提案！現地調査に行ってまいりました！
更新日：2023年6月22日
街の屋根やさん坂戸店です♪
今回は築20年のお家にお住いのお客様より外壁塗装をしようか考えているとご相談を頂き現地調査に行ってまいりました('◇')ゞ
なんと20年間ノーメンテナンスということで、今回が初めての検討とのことでした(；ﾟДﾟ)
それでは外壁の様子を見ていきましょう！！
お家の外壁は「サイディング」という壁材を使っていました。
サイディングは壁の広さに合わせてサイディングボードをカットして、壁に沿って張り合わせたものを言います！
レンガ調など、比較的に低価格でデザインを自由に変えられるのが魅力の一つです！
そして、耐熱性や耐久性にも優れているんですよ♪
藻の原因は風などによって飛ばされてきた苔の胞子が外壁に付着して繁殖して広がってしまったものになります。
湿気が多く直射日光に当たらない場所を好むので日当たりの悪いお家や北側の外壁に広がりやすいです。
ここのお家は藻の生えてしまった面にカーポートがあったのでそれによって日の光がさえぎられて繁殖してしまった原因の１つだとは思います(;´･ω･)
新築や、リフォーム後１～２年であれば軽い汚れしか付着していないので洗えば落ちます。ですが、長年放置してしまうと徐々に頑固な汚れが付着してしまいます。
そうなったときはメンテナンスのサインです！
放置してしまうと、サイディングの主原料はセメントの為雨水を吸ってボロボロになってしまいます。そうなると劣化をしてしまい外壁材の機能を発揮できなくなってしまいます。
なので塗装の必要がありそうです・・・。
サイディング外装はパネルを張り合わせて仕上げる外装なので、パネルの間に隙間ができてしまいます。その隙間を埋める為に使用されているゴムのようなものがコーキングというものになります。
つなぎ合わせる役割もありますが、コーキング材は水の侵入を防ぐ為、そして建物の揺れから外壁材を守る役割もあります。
そしてコーキング材が膨脹を吸収することにより壁材の破損を防ぐことができます。
コーキングの寿命は5～10年と言われています。
なので20年放置してしまったということはかなり傷んでしまっていると考えられます。
まず発見したのは変色とひび割れになります。
コーキングの中には柔らかくして加工しやすくするために可塑剤（かそざい）というものが入っています。それが表面に浮き上がってくると塗料と反応したり汚れを吸収することで黒く変色してしまいます。
そして、可塑剤が溶け出してしまうとコーキング自体が痩せてきてしまいます。
痩せてしまうと、薄くなって硬化していきます。
弾力がなくなってしまっている状態なので遅かれ早かれひび割れが発生してしまいます。
痩せてしまうと、薄くなって硬化していきます。
弾力がなくなってしまっている状態なので遅かれ早かれひび割れが発生してしまいます。
他にコーキングが傷んでしまう原因の一つは紫外線です。
紫外線により材料そのものが変質してしまいます。
コーキング材の中には紫外線吸収剤などの添加剤が入っていますが目地の動きなどによって表面に流れだしてしまうと劣化が加速してしまいます。
また、地震や熱による建材の膨脹や伸縮を吸収して建材が割れることを防ぐ為に使われています。
長い期間ノーメンテナンスの為コーキングの劣化によってサイディングボードとの隙間を埋めてくれるはずですがこのままだとサイディングボードが浮いて沿ってしまい補修ができなくなってしまう可能性があります(-_-;)
なので、サイディングの目地コーキングの打ち替え工事と塗装を提案させていただきました！！
コーキングの打ち替え工事とは、既存のコーキングをカッター等で切り取りそこに新しいコーキング材を重鎮するというものになります(*^^*)
そうすることによって、再びサイディングボードが固定されます！
そして藻がでてきてしまっているということは外壁の劣化で防水効果が失われているので塗装をして本来の機能を取り戻すことによって再び雨水や風から家を守ってくれます！！
以上現地調査の流れでした！！
皆様のお家は大丈夫ですか？今回コーキングの劣化や藻でメンテナンスが必要とお伝えさせていただきましたが、外壁を触って白い粉がついていたり、塗装にヒビが入っていてもメンテナンスのサインになります！！
どこか気になる箇所、見て欲しい場所等ございましたら、「街の屋根やさん坂戸店」までお気軽にご相談ください(*^-^*)♪
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