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福山市の鉄筋コンクリートの３階建てビルの折板葺き屋根雨漏り調査
更新日：2023年6月23日
皆さまこんにちは！街の屋根やさん福山店です。
今回は福山市で行いました『ビルの雨漏り調査』の様子を紹介いたします。
同じ様な状況でお困りの方のご参考になればと思います。
ぜひ最後までご覧ください！
福山市のビルに入られてる企業様から雨漏りのご相談をお電話にていただきました。
詳しくお話をお伺いすると、｢台風が来て雨漏りをしているから見に来てほしい｣とのことでした。
街の屋根やさん福山店の無料調査・無料見積の案内をいたしまして、さっそく雨漏り調査にお伺いしました。
参考記事【雨漏り調査】福山市で雨漏り修理に無料調査をご希望の方へ
到着するとビルは３階建てで、雨漏りがしている事務所は１階でした。ビルやマンションの雨漏りは一般の木造住宅と違い、鉄筋コンクリートでできているので、耐久性に優れていますが、劣化や災害によってコンクリートがクラック(ひび割れ)が起きます。
ビルを建てられて40年は経つとお聞きしたので、劣化による雨と想定して原因を調査しました。
一階の雨漏りをしている天井を確認し、屋上にあがり屋根の状態を確認しました。
重ねタイプの折板葺きの屋根でした。
ボルトが緩んでないか、板金そのものに穴があいてないか確認しましたが問題ではないと判断しました。
横のビルとの高さが同じで、ビルの隙間は20㎝もなく一番上に互いのビルの間に屋根がしてある状態でした。
台風の時に雨漏りするということもあり、雨が風に吹かれ壁に当たり伝ってクラックの場所から漏れていると判断しました。
しかし先程も述べたよう20cmしかないので隙間の中に入って作業は出来ないので、既存の屋根から側面に板金を貼り、雨が中に入らないようにするという提案をさせて頂きました。
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