横浜市南区でヒビ割れたスレート屋根を塗装工事でメンテナンス
更新日：2021年05月15日
横浜市南区でスレート屋根の調査工事をおこないました。築１０年を経過して何かしらのメンテナンスを進めようと思い、お問合せ頂きました。パッと見はコケや汚れの付着も殆どなく状態は良さそうですが、詳しく調べるとヒビ割れが何箇所も出ています。ヒビ割れが出ていますが脱落する程ではありませんので、補修をおこなえば問題無く塗装が可能です。若干反りが出始めていますが、塗装工事で表面を保護すればこれ以上の劣化の進行を遅らせる事が出来ます。
パッと見は状態が良さそうです
築１０年を経過したスレート葺きの屋根は見たところ特に問題は無さそうです。表面が劣化している部分は見当たりません。
スレートは年数が経過すると太陽からの紫外線や風雨によって表面が劣化していきます。表面が劣化していくと撥水性が無くなってしまい雨が降ると雨水を弾かずに吸い込む様になってしまいます。塗れた状態から表面だけが先に乾くと反りに繋がったり、収縮に差が出てヒビ割れに繋がってしまいます。
よく見ると傷みが出ています
コケが付着していたり反りが出始めていますが、パッと見で分からない程度なので、それ程酷い劣化具合ではありません。
ヒビ割れも何箇所か出ていますが、スレートが脱落する程ではありません。大分古いヒビ割れ後がありますので、新築時に既にヒビが入っていたところもある様です。全体を見てみましたが、築１０年でこの劣化具合でしたら問題無く塗装工事が可能です。横浜市南区のスレート屋根はヒビ割れが出ていますが、塗装工事で見た目も綺麗にして劣化の進行を遅らせる事も出来ますので、耐久性が高い塗料で次回までのメンテナンス期間を延ばしていきましょう。
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