堺市西区にて屋根点検調査と見積りを依頼されました。
更新日：2021年5月26日
軒先 銅板一文字葺きで、日本瓦屋根の趣が有るお宅でした。
幸いにも、現状で室内への漏水・雨漏りは無いそうです。
鬼瓦とのし瓦の漆喰が劣化してハガレ落ちてます。
この部分からの落下がお客様の不安点の一つでした。
漆喰と下地の劣化・ハガレが見られ、このまま放置しますと、谷樋から階下へ雨漏りの危険性が増します。
風化・劣化が目視で確認出来ます。のし瓦や鬼瓦にズレやゆがみが発生する前に補修が望ましい事を報告しました。。
平瓦(地瓦)の並びは整然として、浪打症状も見られないので、早急の漆喰修理が風雨対策・漏水対策で必要です。
欠け落ちていますのでこのままでは、棟のし瓦のズレや平瓦(地瓦)にまで影響が出てきて雨漏りの原因を作り出します。
調査結果をもとに、写真説明して面戸漆喰の塗替えで提案し
見積りを作成して提出する事に成りました。
この調査のお問い合わせ 0120-04-9346まで
瓦葺き屋根には面戸漆喰部分の経年劣化・ハガレによる歪みが生じる事が多いのが、ひとつの難点(欠点)と言えます。
こちらのお宅のように平瓦・棟瓦の葺き状況に不具合点が無くても、漆喰部分の欠落・ハガレは瓦の葺き状態を悪くしてしまい、雨漏りの原因を作り出します。
お客様のご依頼時期は、メンテナンスぎりぎりの範囲と考えられます。
室内への雨漏りを発見してから業者に依頼される場合がほとんどですが、今回のお客様のように漆喰の落下に気づかれてすぐ点検調査をされるのがベストと思います。
屋根全体の補修が必要無く、室内の雨漏り修理も不要で有れば工事費用の出費も、廉価で済みます。
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