更新日：2021年05月15日

君津市のお客様は突然、屋根に穴が開いてしまい、その被害が部屋の中まで大きく及んでしまい、お困りになっていました。地元の屋根屋さんにも数件お問い合わせしたそうですが、対応がいまいちだったそうで、弊社のホームページを見てご相談をいただきました。

屋根に開いてしまった大きな穴

お客様はリフォームされた中古物件をご購入したそうです。見るからにも、最低限の補修工事だったそうですが、まさか屋根に穴が開いてしまうとは考えもしなかったそうです。普通、屋根に大穴が開いてしまうなんてことは考えません。屋根に大穴が開いてしまった事により、室内にまで影響が出てしまい、大変お困りになっていました。雨漏れは想定していたそうですが、穴が開くとは誰にも予想できません。

各所に雨漏れの痕跡

お客様の住宅の屋根にはスレートでした。売り出される以前に屋根塗装されているため現状での劣化は表面上、判断できません。屋根塗装での縁切りもされているので、ちゃんとした職人が施工したのでしょう。築年数から想像で考えると、売り出し時に綺麗に見せるためだけに工事した模様です。

今まで余りメンテナンスを施して維持されたようには見えませんでした。そうした状況から、日常的に入り込んでいた雨水により屋根の崩壊へいたったと思われます。

屋根葺き替えのご提案

スレート屋根の補修方法は何種類かの工事があります。既存スレートの同等品を部分的に張り替えるのが一番お安くできる工事です。スレートをコーキングなどボンドと釘を併用して張り替えますが、既存の屋根材を剥がす際に下地を傷つけてしまいますので、雨漏れを完全に止める保証はありません。他の種類（瓦・金属）へと素材を変えて屋根を作り直す屋根葺き替えが最も有効な選択肢でしょう。

いずれにしろ屋根をこのままには出来ません。屋根の素材や種類は多くありますので、お客様のニーズに合わせたご提案を致します。

ご相談はフリーダイヤル0120-989-742にてお待ちしています。