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神戸市北区でカラーベスト屋根修理!葺き替え工事前に既存屋根を解体します
更新日:2022年12月8日
こんにちは!街の屋根やさん神戸店です(*^^*)
今回は、神戸市北区にて屋根葺き替え工事ををおこなうことになったカラーベスト屋根の解体現場をお届けしたいと思います。
築30年のカラーベスト屋根で、今後も長く住むお住まいのため、下地と表面の屋根材を交換する屋根葺き替え工事をおこなうことになりました。
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神戸市北区でカラーベスト屋根修理!既存の屋根を解体しました
神戸市北区×カラーベスト屋根修理 ①既存のカラーベスト捲り
カラーベストをめくると、黒いシートが顔を出しました。これは、カラーベストの下で2次防水の役割を担っている防水シートです。
雨風の吹き込みなどで、カラーベストのわずかな隙間から雨水が浸入したとしても、このシートが屋根から下へ浸透しないようにブロックしてくれます。
屋根には、頂上で屋根材を留めている棟板金(むねばんきん)や、屋根面どうしが谷状に接している谷部分を守る谷板金があります。こうした板金材も、金属なので経年劣化し錆びや歪み、浮きが生じてきますので、すべて交換をいたします。固定しているクギをはずし、すべてめくっていきます。 関連ページ
「雨漏りしやすい部分「谷板金」の修理方法 」はこちら
神戸市北区×カラーベスト屋根修理 ③野地板の状態を確認
現状の野地板の状態です。屋根の下地である野地板は、もちろん直接雨水がかからない場所ですが、浸入してきた湿気や結露などの長年の蓄積で、多少腐食しているような状態です。
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「野地板のメンテナンスについて」はこちら
野地板部分の確認で注意するのは野地板だけではなく、固定しているクギやクギ穴の状態も細かくチェックします。上写真で黒く見える部分は、野地板を固定しているクギがサビて木材が腐食しているサインです。
築30年も経ってくると、どうしてもクギが錆びつきます。クギの錆びが進行すると、クギ自体が膨張してクギ穴が広がり、下に水分を浸透させる入口になることがあります。また、錆びて劣化する事でクギが途中で折れてしまったりと、様々な劣化症状が見えない屋根材の下には隠れているんです。
野地板にへばりついた防水シートです。
カラーベスト屋根の解体が完了しました!
解体作業終了時にはブルーシートで養生しておきましたので、着工までのわずかな期間にもし雨が降っても大丈夫です(*^^*)
カラーベスト屋根のメンテナンス工事は、屋根葺き替え工事か屋根カバー工事となります。
近年では、屋根葺き替え工事よりも、屋根カバー工事が主流となってきています。
屋根カバー工事は、既存屋根を解体せずに上から新しい屋根をかぶせる工事のことです。
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「屋根工事の種類を解説!」はこちら
現状の屋根を解体せずにすむ屋根カバー工事は、屋根解体にかかる費用や工期を節約出来るので、近年大人気の工法です。
ただ、30年40年前の下地の状態を確認することなく、上から新しい屋根材をカバーすることには不安があります。
弊社へ屋根修理のお問い合わせをされる際にも、「屋根葺き替え工事」と「屋根カバー工事」のどちらがいいかを聞かれることがとても多いです。
その際には毎回、
「下地の状態がどうなのかを確認してからのご提案となります」
とご案内しております。
弊社で随時承っております無料お住まい点検により、屋根の上に登り調査をおこない、下地の緩み等から下地の状態は確認できます。
屋根のプロが屋根の下地の状態を的確に判断し、ご予算やその後の居住プランも合わせながら適切な工法をご案内させていただいております。
下地の状態の判断が難しい場合には、部分的にカラーベストをめくり下地の状態を直接確認することもあります。
カラーベスト屋根の状態を正確に判断させていただきますので、お気軽にお問い合わせくださいね(*^^*)
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「お住まいの健康診断!街の屋根やさんの無料点検とは?」はこちら
「台風被害に遭う前に屋根とお住まいの対策をしておきましょう」はこちら
神戸市北区でカラーベスト屋根のご相談なら『街の屋根やさん神戸店』へ
「屋根の表面が色褪せて汚くなってきた‥メンテナンスはいつ頃すればいいのかな?」
「ちょっとした補修や費用のことってどこに相談したらいいのかな?」
お住まいの屋根修理やリフォームをご検討中でしたら、まずは私どもにおまかせください!
無料お住まい点検で現状の屋根の状態を正確に診断し、適切な修理方法を判断した上で、お客様にわかりやすくご案内をさせていただきます(*^^*)
屋根の経年劣化や不具合を放置していると、台風や地震などの災害時に一気に剥がれたり、思わぬ2次被害に繋がる事があります。
そういった被害を防ぐために、何もない平時の定期点検や早めのメンテナンスをしておくのがオススメですよ(^^)/
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