岸和田市/色褪せて白っぽくなったセメント瓦を塗装で重厚感のある屋根に！
更新日：2025年9月25日
M様邸は、台風の時に一階の和室で雨漏りし、その時に雨漏りの調査のご依頼をいただきました。
雨漏りの調査の時に、建ててから一度も塗装していないという屋根と外壁の塗装のお見積りも欲しいとのことで、ご提案させていただき、塗装工事に至ります。
先に雨漏りの原因の可能性が高い、二階のベランダを防水してから塗装工事に入りました。
写真は屋根の現地調査の時の様子です。（M様邸の屋根はセメント瓦です）
「下から屋根を見たら、白くなってるから塗装できるかな～、と心配していたんです」
お話の通り、瓦の表面の塗膜が劣化してボロボロに剥がれてきていました。
その塗装が紫外線や雨風にさらされて劣化してくると、色褪せや変色、塗膜の剥がれなどの症状が出てきます。
劣化した瓦は塗り替えでメンテナンスが必須となり、長い間劣化したまま放置し続けると、次第に雨水を吸収するようになり瓦自体の劣化が進んでしまいます。
写真は屋根の高圧洗浄後の様子です。
塗膜が劣化し、密着性が弱くなっている状態でしたので、殆どが剥がれました。
屋根の塗装は基本的に三回に分けて塗装します。
一番初めに、塗装面の状態を整える下塗りを行います。
下塗りは、屋根の素材や劣化の状態に合わせて適切な塗料を選定することが大切です。
ですので、下塗りの工程を省いたり、手を抜いてムラが出きたりすると健全な塗膜ができませんので耐久性に関わってきます。
中塗り・上塗りでお好みの色に着色します。
中塗りだけでは塗りムラが出たり、塗膜に厚みを持たせられないので、必ず二回に分けて塗装します。
また、二回に分けて重ね塗りすると塗りムラなく美しく仕上げることができ、塗料の耐久性もアップさせることができます。
表面の塗膜が劣化して剥がれてきており、下から見ても傷んでいるのがはっきりと分かりましたと。
こげ茶色で塗装したので、重厚感のある屋根になりました。屋根塗装は美観性を高めるだけでなく、屋根の耐久性を高める役割があるので、定期的な塗り替えを行いましょう。
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